一、按揭房贷会抵押房产证吗
在不同情况下，按揭房贷对于房产证的处理有所不同。
过去，银行通常会要求抵押房产证。购房者向银行申请房贷时，银行出于保障自身债权安全的考虑，会在办理房产抵押登记后收押房产证，待购房者还清贷款后，再将房产证归还给购房者。
然而，现在很多地方已经不再要求必须抵押房产证。根据相关规定，房产管理部门在办理完房产抵押登记手续后，会在房产证上注明抵押情况，银行可通过查询相关登记信息来确认房产的抵押状态。这种方式既保障了银行的权益，又方便了购房者对房产证的使用，比如在办理一些涉及房产证明的事务时，购房者无需向银行申请取出房产证，可直接凭借注明抵押情况的房产证办理相关业务。
总之，是否抵押房产证主要取决于当地的政策和银行的具体规定。
二、按揭房产证会盖抵押章吗
在办理按揭贷款时，房产证通常会盖抵押章。具体情况如下：
一般而言，当购房者向银行申请按揭贷款买房时，需要将所购房屋抵押给银行作为贷款的担保。在完成抵押登记手续后，不动产登记部门会在房产证上加盖抵押登记章，注明该房产处于抵押状态。这一盖章行为是对房屋抵押事实的法定公示，具有重要的法律效力，它向外界表明该房产存在权利受限的情况，即银行对该房产享有抵押权。
在贷款还清后，购房者可以持相关还款证明等材料到不动产登记部门申请办理抵押注销登记。经审核通过后，不动产登记部门会在房产证上注销抵押登记章，此时房屋的抵押状态解除，房产权利恢复完整，购房者对房屋享有完全的处分权。
不过，在一些地区实行不动产统一登记后，可能不再发放传统的房产证，而是颁发不动产权证书，同样会在相关登记信息中注明抵押情况。
三、按揭房子要抵押房产证吗
在我国，按揭房子是否要抵押房产证，需要分情况来看：
对于银行来说，为了保障自身贷款的安全，通常会要求将房屋进行抵押。根据相关法律规定和银行的操作惯例，购房者向银行申请按揭贷款时，实际上是以所购房屋作为抵押物向银行贷款。银行对该房屋享有抵押权，在购房者未能按时足额偿还贷款时，银行有权依法处置该房屋以实现债权。
从房产证的角度而言，现在很多地方在办理房屋按揭贷款后，房产证是由不动产登记部门核发后直接给到购房者手中。但在房产证上会有相关的抵押登记记载，表明该房屋处于抵押状态。
不过，在一些早期或者部分地区的操作中，可能会出现银行在贷款期间实际收押房产证的情况，但这并不是普遍的、必然的做法。总体而言，按揭房子在法律上存在抵押关系，房产证可能在购房者手中但有抵押登记，也可能曾被银行收押。
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