一、房产担保需要抵押房产证
关于房屋抵押所需提供的证明文件问题，实际操作中需遵循抵押权人的有关规定决定。举例来说，若债务方或其他相关利益方拟将其拥有合法处置权的房产作为抵押物，则必须按照相关程序完成抵押登记手续，如此方可使抵押权在该过程中得以确立。在涉及到使用房屋作为担保的情况下，通常需要采取抵押形式。法律这一概念是由国家通过立法或认可等方式形成，再由国家强制力量保障实施的，它所体现的是由特定社会经济环境及政治体制所决定的统治阶级意志和价值观念。
二、房产担保算抵押贷款
有关以房产来作为债务担保的问题，其是否能够获得抵押权的保障主要依赖于该房产是否按照相关法规进行了抵押登记。若已完成了相应的手续，则当事人将依法享有抵押权；反之，若未进行抵押登记，则无法取得抵押权，但这并不影响抵押合同本身的有效性。根据我国现行法律规定，不动产物权的设立、变更、转让以及灭失等事宜，依照法律规定必须进行登记的事项，自其被记录在不动产登记簿之日起即告生效。
三、借款担保人怎么抵押房产
关于民间借贷房产抵押的相关流程规定如下所示：首先，借款人与出借方之间需签署合法合规的借款合同及抵押合同。其次，作为抵押物的的房屋产权所有者须携带完整的借款合同、房屋的产权证书以及身份证件、户口本、婚姻状况证明或无婚姻关系的个人声明书等辅助性材料至当地的不动产登记事务中心进行专业化的抵押登记事宜。特别需要注意的是，抵押合同的效力将于登记日期正式启动并开始生效执行。最后一步则是在完成上述所有步骤之后，对符合条件且成功办理了抵押登记手续的债权人，将会顺利收到放贷资金。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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