一、不做房屋抵押，可以办理房屋抵押登记吗
无证抵押无效，无证合约无法束人。
若用城市房产或乡间厂房作抵，需由地方政府规定的部门执行。
二、担保人的房产证要抵押在银行吗
关于房产证是否需要被押存在银行这一问题，并没有统一的答案，具体取决于不同地区的政策规定和办理流程。
部分城市的抵押管理部门可能会要求将房产证的原始凭证提交至其处，随后向银行颁发抵押他项权证；待贷款人偿还债务后，再前往抵押管理部门进行解押手续，最后将原房产证归还。
也有一些城市的抵押管理部门并不强制要求收取房产证的原始凭证，但他们会在房产证的备注栏中注明该房屋已于某年某月某日抵押给了某家银行，债权金额为多少，同时将原始房产证归还给贷款人，并向银行颁发他项权证。
三、限价商品房可以做抵押吗
根据我国现行法律法规，限价商品房具备交易资格。
具体需要遵循的交易政策因地域差异而异，整体来说，此类住房的交易期限一般要求在建成后五年内不可转让。
至于限价房是否可对外出售，答案是肯定的。
由于其相对较低的价位，为了确保公平公正的交易环境，对限价房的转售进行了相关限制。
在特定情况下，限价商品房也是允许抵押的。
所谓限价商品房，实际上是政府为了调控房地产市场而推出的特殊房屋销售策略。
它是政府设定各自的最高销售价格，并以此为准进行开发建设和销售。
在此类房产购买过程中，消费者可申请办理银行按揭贷款。
但是，如果此种房产尚未转化成为普通商品房之前，按照我国现行住房管理法规，则通常无法用于抵押贷款事宜。
值得指出的是，当购房者顺利获得房屋产权证满五年以后，他们有权将自己所购置的限价商品房升格为普通商品房。
由此，他们即可开始申请抵押贷款业务。
《限价商品房管理办法》第二十一条
限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款
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来源：头条-限价商品房可以做抵押吗，限价商品房可以做抵押贷款吗?