征收抢建房子犯罪么,征收前抢建的房子怎么补偿

拆迁安置 编辑:钱妍仪

一、征收抢建房子犯罪么

在征收过程中抢建房子的行为,一般不构成犯罪,但属于违反相关法律法规的行为,需承担相应法律后果,具体分析如下:

从行政法律层面看,在征收范围确定后实施抢建等行为,目的往往是为了获取更多征收补偿利益。根据相关规定,这种行为是不被允许的,相关部门可认定此类抢建房屋为违法建筑,依法作出责令限期拆除等行政处罚决定。若当事人拒不执行,行政机关可依法强制拆除。

从民事法律层面看,这种抢建行为可能侵害了其他相关主体的合法权益,比如影响了公共利益或者相邻权人的权益等,权益受损方有权要求行为人承担相应的民事责任。

不过,若在抢建过程中,存在暴力抗拒执法等其他严重违法行为,可能涉嫌妨害公务等犯罪,此时则要依据具体情节和相关法律规定,追究行为人的刑事责任。

二、征收前抢建的房子怎么补偿

对于征收前抢建的房子,其补偿情况需根据具体情形判断:

一是若抢建行为符合相关规划且在规定期限内补办了相关审批手续,使其建筑合法化。这种情况下,可按照正常的征收补偿标准,依据房屋的实际价值、面积等因素进行合理补偿。

二是若抢建行为不符合规划要求,且无法补办审批手续,属于违法建筑。根据相关法律规定,违法建筑一般不予补偿。因为征收补偿是对合法财产权益的保障,违法建筑本身不具备合法的财产属性。不过,在某些特殊情况下,比如因历史遗留问题等导致的违法建筑,可能会结合实际情况给予适当的材料补助等,但这并非是对房屋本身价值的补偿。

在实际征收过程中,征收部门会对房屋的建设情况进行调查认定,严格区分合法建筑与违法建筑,按照法定程序和标准进行处理,以确保征收补偿工作的公平公正。

三、征收如何计算赔偿

征地补偿是按土地用途和产值来算的,包括土地补偿费、安置补助费、地上的东西补偿费跟青苗补偿费等等。

要是你在耕地上的那块地被征了,那么它的补偿标准就是前三年平均年产值的6到10倍哦。

至于其他的土地啊、地上的附属物啊、青苗啊什么的,那就按照省、自治区、直辖市的规定来算啦。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。

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来源:头条-征收如何计算赔偿,征收怎么算

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