一、上海二套房公积金贷款
在上海使用公积金贷款购买二套房，有相关规定和要求。
贷款条件方面，借款人需正常缴存住房公积金，且在申请贷款前已连续足额缴存规定时间。同时，需符合当地房地产调控政策，例如家庭名下在本市无住房，有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清，或家庭名下在本市有1套住房，有1次住房公积金贷款记录且相应贷款已结清等情况。
贷款额度上，会综合考虑多种因素。一般会结合借款人的公积金缴存情况、还款能力、房屋总价等确定。目前政策下，家庭购买第二套改善型自住住房的，公积金贷款最高额度有相应限定。
贷款利率，相较于首套房公积金贷款利率，二套房公积金贷款利率通常会有所上浮，具体利率水平按照相关规定执行。
另外，贷款流程通常包括准备材料，如身份证明、购房合同、公积金缴存证明等，然后向公积金管理中心提出申请，经审核通过后办理相关手续，等待放款。
二、商住房可以用公积金贷款吗
商住房能否使用公积金贷款，需根据具体情况判断：
一是房屋性质。若商住房的土地性质为商业用地，一般不能使用公积金贷款。因为公积金贷款主要是为了解决职工家庭自住住房需求，而商业用地建设的商住房多为商业、办公等用途，不符合公积金贷款政策中对自住住房的要求。
二是当地政策规定。部分地区对于商住房公积金贷款有特别规定，比如有的地方规定，在符合一定条件下，如商住房规划用途为“公寓”，且满足相关居住标准等，可参照住宅政策使用公积金贷款。但这种情况相对较少。
总之，大多数情况下，纯商业用地性质的商住房不能用公积金贷款。若你想确定某套商住房能否使用公积金贷款，建议向当地公积金管理中心咨询，以了解当地具体政策和该房屋是否符合贷款条件。
三、申请住房公积金贷款的流程是什么
申请住房公积金贷款，一般有以下流程：
其一，了解公积金贷款条件。借款人需确认自身是否符合当地公积金管理中心规定的贷款条件，如缴存时间、信用状况等。
其二，准备相关材料。通常包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款收据等，具体依当地要求而定。
其三，提出申请。携带准备好的材料到当地公积金管理中心办事窗口提交贷款申请，并填写公积金贷款申请表，如实提供个人及购房相关信息。
其四，房屋评估（部分情况需要）。公积金管理中心可能会指定专业评估机构对所购房屋价值进行评估。
其五，审核审批。公积金管理中心会对申请材料及借款人资质进行审核，作出批准或不批准的决定。
其六，签订合同。若申请获批，借款人需与公积金管理中心及受托银行签订借款合同和相关担保合同。
其七，办理抵押登记等手续。之后，受托银行会按照合同约定发放贷款。
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来源：中国法院网-申请住房公积金贷款的流程是什么，公积金贷款申请步骤