一、房屋漏水找谁处理
针对住房漏水问题，处理方需根据实际情形决定责任归属。若处于保修期中，一般应由开发商承担维修义务；如因相邻住户的不当行为引发，例如擅自更改管道，则该户应承担维修及赔偿责任；若涉及公区如屋顶、外墙漏水，可启用物业维修资金，交由物业安排维修。若房龄超过保修期限并系自然老化产生漏水现象，业主需自负维修费用，或与物业协商解决。若物业服务存在疏忽导致漏水，其亦须担责。建议首先查清漏水原因，保存相关证据，如照片、录像、维修记录等，以备后期追责及索赔之需。
二、楼上房子漏水漏到我们家怎么解决
首先要明确漏水原因及责任方，立即收集证据（例如拍摄建筑受损图片）。接下来，尝试通过与楼上业者进行沟通协调，请求停止损害并修复漏水问题。如他们未能积极配合，可报告给物业处理，此间仍未解决的话，需要参考《民法典》中的相关法律条款，向人民法院提起诉讼，请求赔偿损失。在此过程中，你可能需要提出司法鉴定申请来确认漏水原因以及规模，所以请务必保持相关证据的完整（如受损图片、视频及修理费用清单等），以便维护自己的合法利益。
三、楼房楼上漏水怎么处理
确认肇事方责任。
首先，必须明确漏水的源头所在。如果证实是楼上业主的设备或者装修所引起的，建议与对方共同协商解决方案，要求他们修复并赔偿损失。若协商无果，可以寻求物业协助调解。若仍然无法达成共识，您有权向法院提出诉讼。在此过程中，务必保存好相关证据，例如现场照片、视频以及维修费用发票等。在诉讼阶段，您还可以申请法院委派专业鉴定机构对漏水原因及损失进行评估。依据《民法典》的相关规定，楼上业主应对其房屋负有合理使用和管理之责，若因其过失给他人带来损害，应承担侵权责任。
此外，物业在其管理职责范围内，若未能尽职导致损失扩大，亦须承担相应责任。
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