一、住房公积金贷款可以用几次买房
住房公积金贷款买房的使用次数，不同地区规定有所差异，通常存在以下常见情况：
其一，大部分地区规定公积金贷款最多可使用2次。第一次使用公积金贷款购买自住住房，在结清首次贷款后，符合相关条件的情况下，可再次申请公积金贷款购买另一套自住住房。这种规定旨在满足居民合理的住房改善需求，同时防止公积金资源被过度占用。
其二，少数地区可能根据当地房地产市场状况和公积金资金状况等因素，对公积金贷款使用次数进行更严格的限制，比如只能使用1次。
此外，使用公积金贷款还需满足一定条件，例如借款人具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；购买的房产符合公积金贷款的相关要求等。具体的使用次数及相关条件，建议向当地的住房公积金管理中心进行详细咨询和了解，以便准确把握政策，顺利办理贷款手续。
二、买房贷款办理抵押流程
买房贷款办理抵押主要有以下流程：
一是准备材料。购房者需准备身份证、户口簿、结婚证（已婚者）、收入证明、购房合同、首付款收据等相关材料，具体要求可向贷款银行咨询确认。
二是提出申请。购房者向贷款银行提出抵押贷款申请，填写申请表，同时提交准备好的材料。银行会对申请进行初步审核，评估购房者的还款能力、信用状况等。
三是房屋评估。银行通常会指定专业的评估机构对所购房屋进行价值评估，以确定贷款额度。
四是签订合同。若银行审核通过，购房者与银行签订借款合同和抵押合同，明确双方的权利和义务，包括贷款金额、利率、还款方式、抵押期限等条款。
五是办理抵押登记。购房者需与银行工作人员一同前往当地不动产登记部门办理房屋抵押登记手续，登记完成后，不动产登记部门会出具他项权证。
六是放款。银行在收到他项权证后，会按照合同约定将贷款发放至指定账户，购房者即可使用该款项支付购房款。
三、通过中介买房子的流程
购买房屋通过中介，通常有以下流程：
购房者先明确自身购房需求，如房屋位置、面积、户型等，然后联系中介机构，告知其需求，中介会据此筛选合适房源并安排看房。
看中房屋后，买卖双方及中介会就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款进行协商，达成一致后签订房屋买卖合同。此时，购房者需按约定支付定金。
接着，购房者要准备好相关资料，如身份证、户口本、收入证明等，向银行申请贷款（如需贷款购房）。银行会对购房者的资质进行审核，审核通过后发放贷款。
之后，买卖双方需到当地房产管理部门办理房屋产权过户手续，缴纳相关税费。过户完成后，购房者按照合同约定支付剩余房款。
最后，中介会协助双方进行房屋交接，包括房屋钥匙、水电燃气等相关设施的交接，至此，通过中介买房的流程基本完成。
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