一、无子女宅基地土地归谁所有
无子女的情况下，宅基地土地的归属较为复杂。一般来说，若该宅基地是基于农村集体经济组织成员资格而获得的，在该成员去世后，其宅基地由农村集体经济组织收回。但如果该成员的配偶仍为农村集体经济组织成员，且在该宅基地上有居住等合法权益，在一定条件下，配偶可继续使用该宅基地。此外，如果有遗嘱明确指定宅基地的归属，应按照遗嘱执行。若没有遗嘱等相关约定，通常由农村集体经济组织根据具体情况和相关政策来决定宅基地的归属处理。 1. 农村集体经济组织收回：基于成员资格获得的宅基地，成员去世后，组织有权收回。 2. 配偶权益：若配偶为组织成员且有合法权益，可继续使用。 3. 遗嘱约定：有遗嘱则按遗嘱执行，无遗嘱由组织决定。
二、变更宅基地户主需要费用吗
变更宅基地户主通常不需要额外的费用。一般来说，只要符合相关规定和程序，向当地土地管理部门等相关机构提出申请，经过审核批准等流程即可完成变更。
然而，在实际操作中可能会涉及一些行政成本，如申请表格的制作、复印等可能产生的少量费用，但这并非是变更宅基地户主的主要费用。
需要注意的是，不同地区的具体规定和办理流程可能会有所差异，有些地区可能要求进行公示等程序，可能会产生一定的公示费用等，但这也并非普遍存在的情况。总体而言，变更宅基地户主主要是依据相关法规和程序进行办理，费用方面一般不会过高。
三、建设用地和宅基地赔偿区别
建设用地和宅基地赔偿存在多方面区别。
1. 用途不同：建设用地用于商业、工业等非居住性开发，而宅基地主要用于农村村民建造住宅及其附属设施。
2. 补偿标准：一般来说，建设用地的补偿金额相对较高，因其具有更大的经济价值和开发潜力，包括土地本身的价值、地上建筑物及相关设施的补偿等。宅基地的补偿则主要围绕农民的居住权益，包括宅基地的补偿、房屋重置成本等，通常低于建设用地的补偿。
3. 补偿方式：建设用地赔偿可能以货币补偿为主，也可能包括产权调换等方式，以满足建设项目的需求。宅基地赔偿通常以货币补偿为主，保障农民能够在其他地方重建或购置住房。
4. 审批程序：建设用地的审批程序较为严格，需经过多个部门的审批，涉及土地规划等多方面因素。宅基地的审批相对较简单，主要依据农村村民的建房申请等。
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