一、房产贷款能转移到别人名下吗
房产贷款一般情况下不能直接转移到别人名下。
因为房产贷款是基于购房者与银行之间的合同关系，贷款的主体是购房者。如果要将房产及贷款转移给他人，需要经过银行的同意。银行会对受让人的信用状况、还款能力等进行评估，若符合要求，双方需与银行重新签订贷款合同，明确新的还款责任等相关事宜。
然而，在某些特殊情况下，如夫妻之间的房产及贷款转移等，可能会根据相关法律法规及银行政策进行办理，但也需要满足一定条件并经过一系列手续。
总之，房产贷款的转移并非简单易行，需要综合考虑多方面因素，并经过银行等相关机构的审批和同意。
二、房产抵押贷款有网贷影响吗
房产抵押贷款通常会受到网贷的影响。一方面，如果网贷记录良好，按时还款，这在一定程度上能体现个人的还款能力和信用状况，对房产抵押贷款可能有积极作用，银行或金融机构会认为借款人具备良好的资金管理能力，从而更愿意为其提供抵押贷款。另一方面，若网贷存在逾期、欠款等不良记录，会降低借款人的信用评分，银行或金融机构可能会认为其还款风险增加，从而可能拒绝房产抵押贷款申请，或提高贷款的利率、降低贷款额度等。总之，网贷情况会是房产抵押贷款审批时的重要考量因素之一。
三、房产更名有贷款能更名吗
一般情况下，有贷款的房产是可以进行更名的，但操作相对复杂。1. 经贷款银行同意：需向贷款银行提出申请，银行会对借款人的信用状况、还款能力等进行评估，若银行同意，方可进行更名手续。2. 办理转按揭：将原贷款转移到新的产权人名下，这需要新的借款人符合银行的贷款条件，包括有稳定的收入、良好的信用等。3. 还清贷款：先结清原有的贷款，然后再到房产管理部门办理更名手续。在办理过程中，要准备齐全相关的资料，如身份证、房产证、贷款合同等，并按照房产管理部门和银行的要求逐步办理。
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来源：头条-房产更名有贷款能更名吗，有贷款的房子要是更名,会涉及到贷款吗?