一、夫妻贷款买房离婚后怎么还贷
夫妻贷款买房离婚后还贷问题，需根据具体情况处理：
一是若房屋归一方所有，剩余贷款通常由取得房屋所有权的一方负责偿还。这是因为其获得房屋产权，承担相应债务符合公平原则。比如，离婚协议明确房产归男方，那男方应继续偿还剩余房贷，女方不再承担还款责任。
二是若双方协商一致，也可约定由双方共同偿还剩余贷款。这种情况常见于双方对房屋仍有共同利益或出于其他考虑。比如，房产有较大增值潜力，双方约定共同还贷后再分配增值部分。
三是若双方无法协商一致，法院会根据实际情况进行判决。法院一般会综合考虑房屋的购买情况、双方的经济状况等因素，确定贷款偿还责任。比如，一方经济状况较好且对房屋贡献较大，法院可能判决该方承担主要还款责任。
无论采取哪种方式，都应及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续，避免出现逾期等问题影响双方信用。
二、夫妻贷款买房会告知对方征信吗有影响吗
夫妻贷款买房时，银行等金融机构通常会查询夫妻双方的征信情况。
在贷款审批过程中，由于夫妻共同申请房贷，双方的信用状况都会对贷款申请结果及贷款额度、利率等产生影响。若一方征信存在不良记录，比如有多次逾期还款、欠款未还等情况，银行可能会认为整个家庭的还款能力和信用风险较高。
一方面，这可能导致贷款申请被拒绝。银行出于风险把控，对于信用状况不佳的申请人，可能不会批准房贷申请。另一方面，即便贷款申请获批，不良征信记录也可能使银行提高贷款利率，增加购房成本；或者降低贷款额度，影响购房计划。
从告知义务角度，虽然法律没有强制规定夫妻一方必须主动告知对方自己的征信情况，但基于夫妻共同购房的现实及对彼此权益的考虑，夫妻之间最好坦诚沟通各自的征信状况。这有助于提前了解可能面临的问题，共同做好贷款申请准备，避免因征信问题引发不必要的纠纷，保障购房交易顺利进行。
三、夫妻贷款买房名字是双方的吗
夫妻贷款买房，房产证上的名字不一定是双方的，存在以下几种常见情况：
一是登记双方名字。若夫妻双方共同贷款买房，且协商一致，通常会在房产证上登记双方的名字。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，双方对房屋享有平等的权益，共同承担贷款偿还责任。
二是登记一方名字。即使是夫妻共同贷款购房，也可能因各种原因只登记一方名字。比如，夫妻双方协商将房屋产权归属于其中一方，或者购房时基于某些特殊考虑只写了一方名字。但如果是在婚姻关系存续期间购买，且使用夫妻共同财产支付房款及偿还贷款，即便只登记一方名字，该房屋一般仍会被认定为夫妻共同财产。
所以，夫妻贷款买房名字是否为双方，取决于夫妻双方的意愿和具体情况。
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来源：头条-夫妻贷款买房名字是双方的吗，夫妻双方买房子贷款用谁的名字有没有影响