一、房产证不满2年怎样过户费由谁出
房产证不满2年过户，过户费用的承担主体通常由买卖双方协商确定，并无明确法律强制规定必须由哪一方承担。
常见的过户费用项目包括：增值税，通常按相关规定需缴纳；个人所得税，符合一定条件可减免；契税，根据购房者情况按比例征收；还有印花税、登记费等。
若双方在买卖合同中对过户费用承担有明确约定，比如约定由买方承担所有过户费用，或者卖方承担部分、买方承担部分等，那么双方应依约履行。若合同未作约定，双方可在过户前重新协商。协商不成时，可通过诉讼等法律途径解决争议，由法院根据公平原则、交易习惯等因素判定费用承担方。总之，过户费用承担需先看约定，无约定则可协商或通过法律途径确定。
二、2年内房产过户费怎么算
房产过户费的计算较为复杂，涉及多种因素。以下为你介绍常见的几种过户方式及其费用计算：
三、商品房2年内过户费用是多少
商品房2年内过户费用包含多种类型：
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