一、农村拆迁安置房能办房产证吗
拆迁户所获得的安置房均具有合法的房产证书。
由于此类安置房是源自于国家政策的规范要求，并针对受政府拆迁影响的家庭提供权益保障和安置补偿措施。
只要系采用合法且严谨的拆迁流程，并经由获得官方认可的房地产开发商精心打造的安置住房，在未来处理过程中，被安置人员将会正式接收到所购房屋的所有权证书，只不过相对于普通的房产交易，取得该证书可能需要经历较长的等待周期而已。
二、房屋拆迁如何补偿
1.房屋补偿费用主要是为了补偿因被拆迁房屋而受到损失的所有权人，根据被拆迁房屋的建筑结构与损耗程度来划分档次，并按照每平方米的单价进行详细计算。
2.周转补偿费用则是为了补偿被拆迁房屋居民在临时居所或自行寻找临时住所时可能遇到的不便，根据临时居住条件来划分档次，并按照被住户的人口数量每个月给予相应的补贴。
3.奖励性补偿费用则是为了激励被拆迁房屋居民积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益。
三、拆迁安置房可以抵押给个人
在大多数情况下，安置房可作为抵押品申请贷款。
然而，当涉及到具体的个案时，必须严格遵守当地政府的相关法规和政策，以确保买卖双方的合法权益得到保障。
在此前提之下，如果您所拥有的安置房已被赋予了独立的房产权，且并未受到任何法律或特殊规定限制其出售给第三方，那么这幢房产便具备了常规交易的资格。
另外，倘若该区块的安置房建设并无禁止出售的相应条款，即便期限已过，此类房屋也将与普通住宅物业毫无二致，恢复其正常的交易功能。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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