一、抵押的房子能出租吗
抵押的房子可以出租。具体分析如下：
从法律规定来看，根据相关法律，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人出租时应当书面告知承租人该财产已抵押的事实，若未书面告知，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；若已书面告知，因抵押权实现造成承租人损失的，由承租人自己承担。
从实际操作层面来讲，在抵押期间，抵押人对抵押物仍有占有、使用、收益的权利，所以将抵押的房子出租是其行使收益权的一种方式。不过，一旦抵押权人要实现抵押权，比如通过拍卖、变卖等方式处置抵押房产时，可能会影响到承租人的租赁权益。
总之，抵押的房子可以出租，但租赁双方都应清楚其中存在的法律风险，在签订租赁合同时可就相关情况作出明确约定，以保障各自权益。
二、房屋抵押后出租合法吗
房屋抵押后出租是合法的，但在相关法律关系上有一些特殊规定。
一方面，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。也就是说，当抵押权人实现抵押权，比如将房屋进行拍卖、变卖时，新的房屋所有权人不受原租赁合同的约束，可要求承租人腾退房屋。因为抵押权设立在前，其目的是保障抵押权人在债务人不履行债务时能够就抵押物优先受偿，不能因后续的租赁关系影响抵押权的实现。
另一方面，抵押人出租房屋时，应当书面告知承租人该房屋已抵押的事实。如果抵押人未书面告知承租人，给承租人造成损失的，抵押人应承担赔偿责任。因为承租人在租赁时对房屋的权利负担有知情权，若因不知情而遭受损失，有权要求抵押人予以赔偿。
综上，房屋抵押后可以出租，但相关主体需遵循上述法律规定，以避免产生不必要的法律纠纷。
三、如何解除房屋抵押登记手续
解除房屋抵押登记手续，一般需按以下步骤进行：
一是准备相关材料。通常包括抵押人身份证、抵押权人出具的注销抵押登记证明、他项权证、房屋所有权证等。具体材料要求可向当地不动产登记部门咨询确认。
二是提出申请。抵押人或抵押权人需前往房屋所在地的不动产登记部门，填写解除抵押登记申请表，提交准备好的材料，提出解除抵押登记的申请。
三是受理与审核。不动产登记部门会对申请材料进行受理和审核，查验相关证明文件的真实性、合法性以及有效性。若材料齐全、符合规定，将予以受理并进入审核程序。
四是注销登记。经审核通过后，不动产登记部门会在房屋登记簿上注销抵押登记信息，并收回他项权证等相关证明文件。
五是领取相关证件。完成注销登记后，抵押人可领取解除抵押后的房屋所有权证等相关证件，至此房屋抵押登记手续正式解除。
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来源：临律-如何解除房屋抵押登记手续，如何解除房产抵押手续