一、抵押贷必须要房产证吗嘛
办理抵押贷款并非必须要房产证。具体分析如下：
其一，房产抵押。若以房产作为抵押物申请贷款，通常需要房产证。房产证是房屋所有权的合法凭证，能证明抵押人对该房产拥有合法的处置权。银行等金融机构为保障自身权益，在办理房产抵押贷款时，一般会要求抵押人提供房产证，以确保抵押物的合法性和可变现性。
其二，其他抵押物。除房产外，还有很多财产可用于抵押贷款，比如车辆，办理车辆抵押贷款时，需提供车辆行驶证等相关证明文件；企业还可以用生产设备、原材料等动产进行抵押，此时需提供相应的产权证明或购置发票等资料，而无需房产证。
其三，信用与政策因素。部分金融机构在综合评估借款人信用状况、还款能力等因素后，即使没有房产证等抵押物证明，也可能基于其良好信用给予一定额度的信用贷款。
二、兄弟私人抵押房产证吗
兄弟之间可以进行房产证的私人抵押，但需要注意相关法律要点。
其一，抵押行为应当签订书面的抵押合同。合同中要明确约定抵押房产的具体信息、抵押的债权范围、抵押期限等重要事项，以确保双方的权利义务清晰明确。
其二，根据法律规定，不动产抵押需办理抵押登记手续。仅仅签订抵押合同而未办理登记的，抵押权未设立。也就是说，若未进行登记，在债务人不履行债务时，债权人不能就该房产优先受偿。因此，兄弟之间在约定房产抵押后，应共同前往不动产登记部门办理抵押登记。
其三，要确保抵押房产不存在权利受限的情况，比如该房产不存在查封、冻结等司法限制措施，且不存在其他在先的抵押权等，以免影响抵押的效力。
总之，兄弟之间进行房产证私人抵押是可行的，但要遵循相关法律规定，办理必要的手续，保障双方的合法权益。
三、房子抵押必须有房产证吗
房子抵押不一定必须有房产证。具体分析如下：
在我国，房产抵押的关键在于房屋所有权明晰且依法可以进行抵押。虽然房产证是证明房屋所有权的常见凭证，但不是唯一依据。
一方面，若有房产证，能清晰表明房屋产权归属，在办理抵押登记时，通常会更为顺利。相关登记部门可依据房产证准确核实房屋信息及产权状况，保障抵押权的合法设立。
另一方面，即便没有传统意义上的房产证，在某些特定情形下，房屋也可抵押。例如，对于一些已合法购买但尚未取得房产证的房屋，若购房合同等相关材料能充分证明所有权，且经相关部门认可，同样可以办理抵押登记。再如，一些农村的自建房，可能没有房产证，但只要有合法的宅基地使用证等相关权属证明，在符合规定的情况下，也可作为抵押物。
总之，房产证并非房屋抵押的绝对必要条件，关键在于房屋产权清晰、合法。
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来源：临律-房子抵押必须有房产证吗，房子抵押需要房本吗