黄浦区公租房价格，黄浦区公租房房源在哪里
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黄浦区公租房管理中心
近日，黄浦公租房公司受理窗口与卢湾公租房公司受理窗口正式合署办公，统一在五里桥路58号黄浦区公租房综合服务中心为市民朋友们提供公租房申请受理和租赁服务。
窗口受理时间
周一至周六 9:00-16:00
（国定节假日除外）
合署办公实现了信息合并、资源整合、优势互补，同时设置排队叫号系统和智能化服务终端，数据统计、房源信息、租赁情况随手可查，申请受理、查询、办理等更加智能化、信息化、高效化。
中心推出一站式服务，公租房查询、资格证受理、合同签约、入住办理等均能在服务中心一门式受理、一站式完成。
黄浦区公租房申请条件
人才是企业最大的竞争力，服务好人才是黄浦区优化营商环境的重要工作。日前，黄浦区委书记杲云带队调研走访企业，第一站就来到了知名人力资源企业——外企德科人力资源服务上海有限公司。
外企德科是人力资源行业龙头企业，入驻黄浦区12年，如今业务遍及中国400个城市、全球80多个国家。当初为何选择落址黄浦区？企业负责人说，公司员工来自四面八方，在黄浦区工作，员工可以感受到国际化城区的魅力，帮助他们解读上海、融入上海。
不过，企业中外来员工多也有“烦恼”。去年以来，中国经济企稳增长，多个行业持续发力，用人需求量大，德科业务增速迅猛。德科企业负责人反映，去年以来，企业新进人才明显增加，很多来沪员工首当其冲就面临着在沪安家的问题：新来沪员工人生地不熟，要去看房选房比较麻烦；有些员工暂时无法购房，选择租房，又经常遇到租约到期、被迫搬家之类的烦心事。
而人才的安居，并不是德科一家企业面临的问题。作为一家服务人才的大型人力资源企业，德科在为企业客户提供服务时，也常常会被对方问到人才在沪安家的问题。一些新来沪人才提出，上海市中心寸土寸金，房价与租金不菲，想在单位附近租到“性价比高”的房子不太容易……
为解决人才阶段性住房难，黄浦区这些年持续推进人才安居工作。2021年开放的公租房“仁慧苑”，堪称上海“网红”人才公寓，项目位于五里桥街道辖区内，距离地铁8号线走路不过10分钟，实现拎包入住，还有物业24小时在线等管家式服务。截至去年底，黄浦区公租房（包括人才公寓）房源达到了2100余套，房源基本锁定在黄浦区域内，以租金价格为市场价格70%的标准提供给符合标准的人才入住。
“这两年，我们会抓住黄浦区城市更新的机会，进一步扩大公租房的供给，特别是在中心城区核心地段，打造更多像仁慧苑这样高品质的人才公寓，满足高层次人才的安居需求。”杲云对企业负责人说。
考虑到人才安居选择的多样性，区领导还承诺，今年将出台新的安居货币化补贴方案，为符合黄浦需求的人才自行租房提供一定货币补贴。
不仅是居住，人才所关心的诸多问题，地区政府部门都要积极回应并努力解决。据了解，黄浦区正着手建立为高层次人才提供个性化服务的“人才管家式”服务，如，人才有事情可以提前预约，“管家”提供上门服务；区里发布重点产业领域紧缺人才开发目录，围绕重点产业体系，为人才提供更有针对性的政策与服务等。
地区与企业、与人才的情感“链接”，可以有多种方式。1月6日晚，室外寒风冷冽，上海音乐厅内暖意融融，一年一度的“黄浦区各界人才新年音乐会”在这里举行。连续五年，岁末年初，“文化大区”黄浦区都用一场高品质音乐盛宴作为送给人才的新年礼物，同时也搭建起一个近距离聆听人才心声的平台。
栏目主编：唐烨 文字编辑：唐烨
来源：作者：唐烨
黄浦区公租房综合服务中心电话
澎湃新闻资深记者 李菁
总投资超10亿元，上海市黄浦区正努力打造中心城区公租房项目标杆。
仁慧苑公租房项目。本文图片均为永业集团提供
近日，由永业集团实施的仁慧苑公租房项目正式启动交房入住。澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从黄浦区获悉，该公租房项目位于五里桥路制造局路（五里桥路28弄），区位优越、交通便捷、生活便利，总投资约10.2亿元，总建筑面积近5万平方米，可提供公租房364套，面积从54平方米到105平方米不等，是黄浦区目前建筑面积最大、套数最多、配套最齐全的公租房。
仁慧苑公租房项目
该项目由永业集团所属卢湾公租房公司负责运营管理，符合公租房申请条件的个人或家庭可到黄浦区公租房综合服务中心（五里桥路58弄）申请。
在12月18日的交房入住启动仪式上，黄浦区委常委、副区长洪继梁表示，仁慧苑是黄浦区政府投资的公共租赁房和人才安居重点项目，希望区各相关单位抓紧细化完善供应方案，积极探索科学高效的运营模式，有效落实动态管理机制，切实把有限的资源精准配置到最需要的对象，最大限度发挥住房保障和人才服务功能，努力将项目打造成为中心城区公租房项目的标杆，为区域经济社会高质量发展作出应有贡献。
上海市房管局副局长张立新指出，住房保障事关民生大计，在寸土寸金的中心城区，黄浦区拿出稀缺资源用于建设公租房，充分体现了黄浦区对住房保障事业的高度重视，充分体现了为民服务的责任担当，希望能一如既往地把住房保障这件实事办好。
永业集团党委书记、董事长戴金梁，表示将主动对接市、区工作要求，进一步完善机制、优化运营模式，努力打造上海市中心城区供应最精准、运营最高效、管理最到位、服务最优质的公租房标杆项目，为黄浦住房保障、人才引进以及营商环境优化作出应有贡献。
责任编辑：高文
校对：施鋆
黄浦区公租房房源
上海市中心核心地段，距离地铁走路10分钟，小区绿树成荫，房型多样，生活设施一应俱全，家电可以个性化选配，周边健身房、咖啡馆等商业配套齐全，租赁价格低于市场价，这是黄浦区在五里桥路28弄上新建公租房“仁慧苑”，今年3月向生活在黄浦区的市民开放申请入住。
每一个在城市奋斗的年轻人，都向往着晚上的某一扇窗户后，有一缕为自己而亮的温暖灯光。黄浦区地处市中心，住房是在黄浦区奋斗的人才最大的需求。在寸土寸金之地为人才建造家园，黄浦区坚持精品战略，以高品质的硬件与人性化的服务打造温暖的家。
一踏进房间，每个人都会说“真漂亮”
淡雅的原木色家具，双人床的床头上方，挂着同样色彩淡雅的艺术画，这是卧室；餐桌、座椅、茶几，色调清新，靠墙有软绵绵的沙发，上方有空调，一面墙边还摆放了置物架与台灯，这是客厅与餐厅；再来看厨房，冰箱、灶台、微波炉和油烟机光可鉴人；卫生间里，座便、淋浴设施一应俱全。如果想看风景，推开通往阳台的大落地窗，都市风光尽收眼底。
这是“仁慧苑”二室户型中的一套样板房。几乎每个进来选房的人，一踏进房间，都会忍不住说“真漂亮”。
黄浦白领张女士日前来到五里桥路上的黄浦区公租房综合服务中心，在工作人员引导下参观了“仁慧苑”的样板房。她一眼看中了这套80多平方米、二室一厅的房型。“一家三口居住非常合适。即便住在外地的老人偶尔过来一下，也能住得下。”
让张女士更加满意的是，“仁慧苑”的房间看起来“不是冷冰冰的”。“非常温暖，很有家的感觉。”
“仁慧苑”有公租房364套，分为一室户、一室一厅、二室一厅、三室一厅等房型，房屋面积从54到105平方米不等，选择多样，非常适合青年职工、小家庭、来沪务工职工解决临时性居住困难使用。记者发现，相比一些装修简单、千篇一律的公租房，“仁慧苑”的装修精致且富有个性化。
床、沙发、桌椅等家具，微波炉、空调等电器，一应俱全，但这只是确保了人才可拎包入住。要满足人才对居住品质的更高需求，“养眼”的室内装饰就尤为重要了。在“仁慧苑”，同样是茶几，不是简单的方正造型，而选用富有艺术感的几何造型；餐桌边的座椅，在白色座椅外还搭配了两只黄色座椅，俏皮有趣；房间了还摆设了大量艺术装饰画，增加生活气息。入住者可根据自身喜好，灵活选用配置家具，进行个性化定制。
考虑到一些人才并不喜欢使用“共享”家电，“仁慧苑”运营方引进了租赁平台。入住者可以从租赁平台低价租赁冰箱、洗衣机、电视机等家用电器，两年后所有家电所有权归入住者，也减轻了他们购买家电的经济压力。
“仁慧苑”的内部空间讲究，外部环境同样讲究。
想进“仁慧苑”的小区大门，入住者必须“刷脸”；要进家门，还要再刷一道楼栋的电子锁、一道家中门上的指纹锁。三道智能锁安防系统，非常方便，又确保了小区生活环境的安全性。
“仁慧苑”由三座高低不同的楼宇组成，围合当中是两条绿荫小路，路边是高台草坪，整体环境闹中取静。三座楼宇采用了围合式街坊设计，围合式街坊是构成欧洲大部分城市的典型单元，我国的四合院、石库门也是围合式住宅的代表，这一设计的好处是呈现了楼宇间错落有致的感觉，又确保了楼宇间足够的日照间距。
“仁慧苑”今年3月正式开放申请入住，受到黄浦白领的欢迎。设在“仁慧苑”楼下的黄浦区公租房综合服务中心，每天都不断人。有的白领首次来看房，现场就进行了申请；有些企业一口气帮助员工申请了十几套住房。目前，“仁慧苑”出租率已超过50%以上，价格相对低廉的一室户出租率最高。“仁慧苑”的租赁价格比市场同类房屋的租赁价格要低10%，如果是来自黄浦区重点产业、重点企业的人才，则可以享受低于市场租赁价20%的租赁价格。“仁慧苑”300多套房源，每月租赁价格从4000多元到1万元出头不等。“在这么黄金的地段，能以低于市场价租到品质这么高的房子，非常划算。”张女士说。
不是简单地造房子，更要做好入住后的服务
五里桥路（靠近制造局路），原本并不是什么热闹的地段，但最近因为“仁慧苑”的开放，这条小路热闹起来了——一排小店几乎全开出来了，从早到晚都有生意。
记者在其中一家名为“乒乓馄饨店”的门口看到：正是中午时分，店内坐满了顾客，店门口的四个外摆位上也被占满，小店内三个工作人员忙得不可开交。
小店门面不大，但看着很时尚：门面由透明大落地玻璃、醒目的黄色框架组成，店内挂着复古小吊灯、摆着精致的桌椅，还有随处可见的小摆设，这些细节都彰显出这是一家很有情调的小吃店。店主是一对年轻的“90后”小夫妻，店内主打产品是小馄饨。小馄饨个个滚圆，好像乒乓球一样，据说只有小夫妻的独门手艺才包得出这样的馄饨。店主告诉记者，小店一早7点就开门，晚上9点才关门，每天能做早中晚三档生意，现在人气很旺。“我们开店的时候，就是看好这里引入了公租房，有大量具有一定消费能力的客群。”
这家小馄饨店，正是“仁慧苑”引入的商业配套之一。“我们并不是简单地为人才造一处房子，要做好他们入住后的服务。”“仁慧苑”运营方——永业集团下属卢湾公租房公司常务副总经理、运营中心主任阚元林说，在“仁慧苑”设计建造之初，就预留了三层空间的商业配套，承包给专业机构，引入能与这些人才需求相匹配的商户。
记者在现场者看到，这些商户主要以轻餐饮、咖啡馆、奶茶店、健身房、美容美发店、生鲜超市、教育培训等业态为主，相对有一定消费档次，还有几家小店看上去颇具网红潜质。“周围社区的商业配置相对陈旧，缺少比较新鲜的业态。随着入住的人才越来越多，我们最近的生意开始上来了。”一家咖啡店老板说。
小区外的世界精彩，小区内的服务让人舒服。运营方参照酒店式公寓服务标准，配置高端物业管理团队，保安保洁都是高标准的服务；运营方24小时值守，住户一个电话过去，随时可以找到运营方。运营方还推出了“服务清单”，有偿提供租车、车辆保养、家具家电租赁、家政服务、传真打印等服务，无偿提供代收快递、叫医、叫出租车等服务。
住户的精神世界也得到充分关注。运营方正在筹建人才服务中心、党群服务站，将提供给居住在“仁慧苑”的住户作为休息、公共社交、阅读、学习、工作等公共服务场所，定期举办丰富多彩的政策解读、房屋推介、学习培训、沙龙讲座、文化娱乐等活动，完善图书配置，也可通过住户相互提供闲散书籍、购买部分书籍，提高服务品质，同时与属地街道——五里桥街道联手，开展各类丰富多彩的党群服务活动，引入更多优质资源服务住户。
栏目主编：唐烨 文字编辑：唐烨
来源：作者：唐烨
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