一、房产贷款未还清再抵押吗
房产贷款未还清的情况下，通常是可以再抵押的，这种情况被称为二次抵押。不过，需要满足一定条件。
其一，房屋需具备可抵押价值。银行或其他金融机构会对房屋进行评估，只有当房屋价值扣除已抵押的贷款余额后仍有剩余价值，且该剩余价值符合其规定，才有可能批准二次抵押。例如，房屋价值100万元，已抵押贷款40万元，若银行要求剩余价值至少50万元才能二次抵押，此时就满足该条件。
其二，借款人需具备良好的信用状况和还款能力。金融机构会审查借款人的收入、负债等情况，以确保其有能力按时偿还二次抵押的贷款本息。
其三，不同金融机构对于二次抵押有不同的政策和要求。有些银行可能不开展此项业务，而一些小额贷款公司等可能会接受。
总之，房产贷款未还清能否再抵押取决于房屋剩余价值、借款人还款能力以及金融机构的政策等多方面因素。
二、购买房产二次抵押贷款吗
可以进行二次抵押贷款，但需要满足一定条件。
其一，房产需具备可抵押价值。一般来说，该房产应有较好的市场流通性，价值较为稳定且有一定的剩余价值。比如房产的市场评估价值在扣除首次抵押贷款金额后，仍有足够的余额可供二次抵押。
其二，借款人需有良好的信用记录和还款能力。银行等金融机构会审查借款人的收入状况、信用报告等，以确保其有能力按时偿还二次抵押贷款的本息。
其三，首次抵押贷款的银行需同意。部分银行可能对房产二次抵押有限制性规定，若首次抵押银行不同意，二次抵押可能无法顺利进行。
办理房产二次抵押贷款时，借款人应准备好相关资料，如房产证、身份证、收入证明等，向金融机构提出申请。金融机构会对房产进行评估、审核借款人资质等，审核通过后，双方签订贷款合同并办理相关抵押登记手续，之后借款人即可获得贷款。
三、车抵押贷款用房产证吗
车辆抵押贷款一般不需要房产证。
车辆抵押贷款是一种常见的融资方式，主要是以车辆作为抵押物向金融机构或贷款方获取贷款。在这种贷款模式中，车辆本身的价值和相关权属状况是贷款方重点考量的因素。贷款方通常会对车辆进行评估，包括车辆的品牌、型号、使用年限、行驶里程、车况等，以确定其价值和可贷款额度。
而房产证是房屋产权的证明文件，主要涉及房屋的所有权归属。除非贷款方有特殊要求或者存在其他关联的综合贷款安排，单纯的车辆抵押贷款通常不会要求提供房产证。因为车辆和房屋是两种不同的财产类型，各自具有独立的价值和抵押属性。
不过，若借款人信用状况不佳、还款能力存疑，或者贷款机构出于风险控制的考虑，可能会要求借款人提供额外的资产证明，此时有可能会要求提供房产证，但这并非车辆抵押贷款的常规要求。
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来源：临律-车抵押贷款用房产证吗，拿车子抵押贷款