一、贷款做抵押要房产证吗
贷款做抵押是否需要房产证，要分情况来看：
若抵押物是房产，通常是需要房产证的。因为房产证是房屋所有权的法定凭证，能证明房屋产权归属。银行等金融机构在接受房产抵押时，会通过房产证核实房屋的真实情况、产权是否清晰、有无纠纷等，以此保障自身权益，降低贷款风险。只有产权明晰、无争议的房产，才能顺利办理抵押登记，银行才会放心放贷。
然而，如果是其他类型的抵押物，比如车辆、机械设备等，此时就不需要房产证。这些抵押物有各自对应的权属证明，如车辆行驶证等，金融机构会依据相应的证明文件来办理抵押手续。
总之，贷款做抵押是否需要房产证取决于抵押物的类型，房产抵押一般需提供房产证，非房产类抵押物则无需提供房产证。
二、抵押房产需要查封吗
抵押房产一般情况下不需要查封。具体分析如下：
抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。在房产抵押中，房产所有权人只是将房产作为抵押物为债权提供担保，其仍可在一定范围内对房产进行合理使用和处分，并不必然导致房产被查封。
房产被查封通常是在特定情形下发生的。比如，当债务人未能按时履行债务，债权人通过法律程序申请强制执行时，法院可能会对抵押房产进行查封，以防止房产被恶意转移或处置，保障债权人的利益得以实现。再如，在涉及房产存在权属争议、被司法机关认定为违法犯罪相关财产等情况下，也可能会被依法查封。
总之，单纯的房产抵押行为本身不会导致房产被查封，只有在出现法定的需要采取查封措施的事由时，抵押房产才会被查封。
三、抵押房产贷款转贷合法吗
抵押房产贷款转贷是否合法，需分情况来看。
若转贷行为符合相关规定和金融监管要求，是合法的。例如，一些借款人在原贷款银行利率较高，而市场上其他金融机构有更优惠利率的情况下，经原贷款银行同意，在满足新贷款机构的贷款条件后，办理房产抵押转贷，这是正常的金融业务操作。借款人可通过转贷降低融资成本，优化债务结构。
然而，若转贷行为违反法律法规和金融监管规定，则是不合法的。比如，一些不法中介或个人为谋取私利，诱导借款人违规套取金融机构信贷资金，再高利转贷给他人，这种行为涉嫌违法犯罪。根据相关法律，以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，将构成高利转贷罪。
总之，抵押房产贷款转贷本身并不必然违法，关键在于转贷行为是否符合法律法规和金融监管要求。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●贷款做抵押要房产证吗现在
●贷款做抵押要房产证吗怎么办
●抵押贷款需要房本原件吗
●办贷款抵押需要把房产证给银行吗
●抵押贷款是要房产证原件还是房产证复印件
●现在贷款抵押还要房产证原件么
●抵押贷款一定要房产证吗
●贷款做抵押要房产证吗怎么办
●房屋抵押贷款需要房产证
●房产抵押贷款需要房产证原件吗
●抵押房产需要查封吗?
●抵押房产需要查封吗现在
●抵押物需要查封吗
●有抵押权需要查封吗
●抵押房产需要查征信吗
●抵押房产是不是一定要房产证
●抵押房子要登记吗
●抵押房子能查封吗?
●抵押的房子会被法院查封吗
●抵押房子需要把房产证压出去吗
来源：中国法院网-抵押房产贷款转贷合法吗，房屋抵押贷款转贷