一、房产抵押是代办给去的吗
房产抵押可以代办，但需要满足一定条件并遵循相关规定。
一方面，根据相关法律及实践操作，房产抵押涉及到重大财产权益的处置，原则上需要房产所有权人亲自办理相关手续。因为房产抵押意味着在房产上设定了他项权利，对所有权人的权益有重大影响，需确保是所有权人的真实意思表示。
另一方面，如果确实因特殊原因，如所有权人患病、在外地无法亲自到场等，是可以委托他人代办的。但此时需要办理合法有效的委托公证手续，委托人需出具经过公证的授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容，受托人需在授权范围内代为办理房产抵押相关事宜，包括提交申请材料、签署相关文件等。
同时，在代办过程中，相关部门会对委托手续等进行严格审查，以保障房产抵押行为的合法性和有效性。
二、经营贷也需要房产抵押吗
经营贷不一定需要房产抵押。以下分情况说明：
一方面，房产抵押经营贷是较为常见的一种形式。银行等金融机构出于风险防控考虑，对于一些经营贷业务，会要求借款人提供房产作为抵押物。因为房产通常具有较高的价值且相对稳定，若借款人无法按时偿还贷款，银行可以通过处置抵押房产来挽回部分或全部损失，这能在一定程度上保障贷款资金的安全，所以许多企业主或个体工商户在申请经营贷时会被要求提供房产抵押。
另一方面，也存在无需房产抵押的经营贷。比如，一些信用良好、经营状况佳、现金流稳定的企业，金融机构可能基于其信用状况、经营业绩等因素，为其提供信用类经营贷款，这种情况下就无需房产抵押。此外，部分经营贷还可以通过其他资产如机器设备、存货等进行抵押或质押来获得贷款。
三、法律不允许抵押房产吗
法律允许抵押房产，但需要满足一定条件。
其一，抵押人对房产须有处分权。一般来说，房产须是抵押人合法拥有的，比如通过购买、继承等合法方式取得产权。若房产存在产权纠纷，如处于诉讼争议中，其抵押权的设立可能会受影响。
其二，房产的相关手续应完备。如要有合法有效的房产证等产权证明文件，能清晰证明房产的权属状况。
其三，用于抵押的房产需符合相关规定。例如，某些特定用途的房产可能受到限制，像被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产，不得抵押。
此外，在设定房产抵押时，需签订书面的抵押合同，并依法办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。只有遵循这些规定，房产抵押才具有法律效力，能有效保障抵押权人的合法权益。
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来源：临律-法律不允许抵押房产吗，不可以抵押的权利