一、借名买房不能对抗第三人吗
借名买房在一般情况下确实不能对抗第三人。具体分析如下：
从物权公示公信原则来看，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。在借名买房中，房屋登记在出名人名下，对外公示的房屋所有权人是出名人。第三人基于对登记公信力的信赖，与出名人进行交易，其合理信赖应受法律保护。
从合同相对性角度讲，借名买房协议仅在借名人与出名人之间具有约束力，不能约束不知情的第三人。例如，若出名人将房屋出售给不知情的第三人并办理了过户登记，第三人依法取得房屋所有权，借名人不能以其与出名人之间的借名买房协议来对抗该第三人。
不过，若第三人明知借名买房的事实仍与出名人进行交易，损害借名人利益，这种情况下借名人可主张第三人的行为无效，以维护自身合法权益。
二、父母住廉租房儿子能够买房吗
父母住廉租房，儿子能否买房需分情况来看：
其一，若儿子已成年且与父母分户居住，从法律和政策角度，其购房行为通常不受父母廉租房居住情况的直接限制。因为成年子女在经济和居住上相对独立，有自主购房的权利，这种情况下儿子可以按规定购买房产。
其二，若儿子未成年或虽成年但与父母在同一户籍且共同居住，一般会有影响。廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难提供的保障性住房，有严格的准入和退出机制。在此情况下儿子购房，可能导致家庭收入、资产等条件发生变化，不再符合廉租房的申请条件，相关部门可能会要求家庭退出廉租房。
总之，关键在于儿子与父母的居住及户籍等具体状况，在考虑购房时，应充分了解当地廉租房政策规定，避免因购房引发不必要的法律和政策风险。
三、买房定金交了一万可以退吗
买房交了一万定金能否退还，需根据具体情况判断：
1. 若因收受定金一方原因未能订立购房合同，比如开发商存在欺诈行为，隐瞒房屋重要信息，或者擅自改变房屋规划等，导致购房者无法实现购房目的，购房者可以要求退还定金，并且收受定金一方还需双倍返还。
2. 若因不可归责于双方当事人的事由，导致购房合同未能订立，比如因政策调整使得购房者失去购房资格等，定金应当予以退还。
3. 若因购房者自身原因不想继续购房，例如购房者在签订定金合同后，单纯改变购房意愿，没有正当理由不签订购房合同，一般情况下定金是不能退还的，因为定金具有担保合同履行的性质，购房者违约则无权要求返还定金。
总之，判断定金能否退还，关键在于确定未能订立购房合同的责任方。购房者在交付定金前应仔细考虑，明确自身需求和相关条款，避免不必要的经济损失。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●借名买房不能对抗第三人吗为什么
●借名买房不能对抗第三人吗怎么办
●借名买房可以对抗善意第三人吗
●借名买房不能对抗第三人吗法律规定
●借名买房中当事人之间的法律关系
●借名买房名义人是无权处分吗?
●借名买房,实际购房人能否取得房屋所有权?
●借名买房不能对抗第三人吗怎么办
●借名买房的效力
●借名买房受法律保护吗
●父母住廉租房儿子能够买房吗知乎
●父母住廉租房儿子能够买房吗北京
●父母住廉租房儿子能够买房吗现在
●父母住廉租房,子女可以买房吗
●父母住廉租房子女可以申请公租房吗
●父母申请的廉租房儿子可以居住吗
●父母的廉租房自己女儿可以住吗
●父母廉租房孩子能有车吗
●父母的廉租房,儿子可以申请续租吗
●父母住的廉租房子女买车会有影响吗
来源：中国法院网-买房定金交了一万可以退吗，买房交一万定金不想买了定金能退不