一、句容购房交了定金可以退
老百姓买房能不能退押金，这个问题其实是挺常见的，下面我来详细讲讲到底哪些情况下我们可以要求开发商把押金还给我们。首先如果开发商在我们签了认购意向书之后，在规定的时间里，把我们看中的房子卖给了别人，这样的话，我们就没法和他们签正式的合同了。这种情况下，法律规定开发商要把我们交的押金翻倍还给我们。其次如果开发商没有拿到卖房必须有的那些证件，或者是因为他们自己的原因，让我们没办法签正式的合同，甚至让整个合同都失效了，那他们就得把我们交的押金还给我们，同时还要赔偿我们因为这个事而遭受的经济损失。接下来如果我们只是在正式的合同和其他补充协议中有一些小细节无法达成一致，但是这跟我们之前签的认购意向书没什么关系，结果正式的合同就签不下去了，这时候我们都不算违约，开发商应该把我们交的押金全部还给我们。再然后如果我们签的认购意向书里面有关于房价、建筑面积、户型这些重要的东西没有说清楚，或者说得不清不楚，我们俩在这个问题上又谈不拢，最后正式的合同还是签不了，那这个时候开发商也得把我们交的押金全部还给我们。最后如果我们买的那个房子的买卖合同没签成不是因为我们俩谁做错了什么，而是因为一些我们都想不到的意外情况，比如天灾人祸、政策变化之类的，那开发商也得把我们交的押金全部还给我们。
二、购房定金无条件退款合法
定金是否能无条件退回这得看具体情况以及我们签的合同里怎么说。下面咱们就来聊聊一些可能遇到的情况，以及应对方法：
首先假设你跟对方签合同的时候，就在里面白纸黑字地写明了，定金可以无条件退回的话，那就没问题，放心大胆地去要回来。还有就是，要是你们俩商量好了，过后又达成了退还定金的共识，也是OK的。
当然万一你们的定金合同出了什么问题，比如因为触犯了法律、行政法规的硬性规定，变得无效了，甚至由于受到欺骗、威胁等原因被取消了，那这个时候，收到定金的那个人就得把定金还给你。
再者，如果你们的合同有一方违约了，导致合同的目的没法达到，那这个时候，定金该不该退，怎么退，就得看违约的严重程度了。比如说，如果是交定金的那一方违约了，那他就不能再要求退回定金了；但如果是收定金的那一方违约了，那他就得把定金还给人家，而且还要加倍赔偿。
三、穆棱购房定金不能退
买房子这事儿交了订金也能退回来。不过要是因为你自己做到了所有该做的事情，或者是因为一些大家都没办法预料到的意外情况，比如天灾人祸之类的，导致交易没法继续下去的话，那这个订金就可以按照法律规定全部还给你；但是，要是因为你自己的过错，比如不按规矩来，导致交易不得不终止的话，那这个订金就不能再要回来。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-穆棱购房定金不能退，购房定金不可以退吗