一、全款买二手房要查妻子征信吗
全款购买二手房，是否查询妻子征信取决于具体情况。
若仅以个人名义购买，且房产登记在个人名下，同时购房款完全来源于个人财产，不涉及夫妻共同财产问题，通常不需要查询妻子征信。因为这属于个人独立的房产交易行为，与妻子的信用状况并无直接关联。
然而，若房产打算登记为夫妻共同共有，或者购买资金涉及夫妻共同财产，这种情况下部分卖家或交易相关方可能会要求查询妻子征信。因为这一交易涉及夫妻双方权益，妻子的信用状况可能潜在影响到后续可能出现的与房产有关的债务等问题。另外，即使是全款购房，但后续若涉及房屋抵押等以夫妻共同房产进行的操作，银行等金融机构也可能要求查询夫妻双方征信以评估风险。
总之，全款买二手房是否查妻子征信，需综合考量房产登记情况、资金来源以及后续潜在用途等多方面因素。
二、请问买二手房交了定金不退怎么办
若买二手房交了定金却遭遇不退的情况，可按以下方式处理：
首先，查看定金合同或相关协议。明确其中关于定金退还的具体条款，比如是否约定了在特定条件下卖方应退还定金，以及买方违约的界定标准等内容。
其次，分析自身有无违约行为。若因自身原因，如未能按约定时间办理后续手续、拒绝签订购房合同等导致卖方不退定金，那么从法律角度，卖方有权不退还。但若是卖方违约，比如房屋存在重大质量问题、产权纠纷等，买方不仅有权要求退还定金，还可能要求卖方双倍返还定金。
再者，尝试协商解决。与卖方友好沟通，说明情况，争取对方理解并退还定金。若协商无果，可向房地产中介机构、消费者协会等相关部门反映，请求协助调解。
最后，若上述途径均无法解决，可考虑通过法律诉讼维权。收集好定金支付凭证、相关聊天记录、协议等证据，向有管辖权的法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法裁判定金是否应退还。
三、如果买二手房不想买了付了定金怎么办
若购买二手房已付定金却不想买了，需视具体情形而定。
定金具有担保性质。若因购房者自身原因不想买了，比如临时改变想法等，一般情况下，根据定金罚则，卖方有权不退还定金。因为定金合同自实际交付定金时成立，交付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。
然而，若存在特殊情形，比如卖方存在违约行为，像房屋实际情况与约定严重不符、无法按时办理产权过户等，此时购房者不想买了，不仅可要求卖方返还定金，甚至还可能要求卖方承担违约责任，赔偿损失。
另外，如果因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致购房合同无法继续履行，比如突发政策变动使购房者失去购房资格等，那么定金应当返还给购房者。
总之，不想买二手房且已付定金的处理方式，要依据具体事实和证据，按照法律规定和合同约定来判定定金是否退还以及相关责任承担。必要时可咨询专业法律人士或通过法律途径解决。
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