一、租到隔断房，被强拆怎么办
关于房屋租赁在面临房屋拆迁时的几个常见处理策略包括：
（一）房屋所有权人和承租者可共同商议解除租赁契约；
（二）房屋拥有者可另行提供其他适合出租的房屋供承租者继续租赁。
然而若拆迁方与被拆迁人群体及房屋承租人在解除租赁关系方面难以达成共识，则通常会实行产权置换安置原则，这一政策主要适用于法定租赁以及长期以来形成的租赁关系，对于市场化租赁关系而言，我们建议您通过解除租赁关系进行充分的协商以寻求合适的解决方案；三是随着房屋租赁拆迁合理性的加强，只要是合法存在的承租者通常都能获得相应的补偿款，同时在补偿处理中也常常涉及到如下几种常见且合乎情理的办法。
二、店铺房租交了一年，做了三个月想提前退租可以吗，没有签合同
在缴纳租金但尚未签署租赁合同的情况下，通常不能退还已支付的款项。
然而，如果虽然未签订书面合同，但是双方通过口头协议达成了共识并且已经实际支付了租金，那么在这种情况下，可以将其看作是双方之间的租赁合同已经实质性地建立。
如果其中一方此后决定不再继续租赁该房屋或场地，即构成了违反合同的行为，他们需为此承担相应的违约责任。
根据相关法律法规，当合约的一方未能如约履行其合同义务或履行义务的方式与约定不符时，另一方有权要求前者继续履约、采取补救措施或赔偿由此带来的经济损失。
三、房子有抵押，现在也属于出租中，想卖的话该怎么操作
在房地产交易领域内，已设定抵押权的房产进行转让实为一种常见且重要的交易类型。
大多数情况下，原始所有者往往借助于银行贷款的支持购置房产，继而将其实物资产作为对偿付贷款之债务所提供的担保抵押给相关银行。
在抵押权有效期限内，若房主有意出售此房产，则在交易流程方面与未设定抵押权的全额所有权房产的转让存在显著区别。
为了确保房地产交易市场的稳定和安全，房地产交易管理机构会依据抵押权拥有人的赞同与否以及抵押登记的撤销状况，对拟交易的房产能否实现过户变更做出判断。
这一举措旨在维护银行的合法权益，同时也为整个房地产交易体系打下坚实基础。
一般来说，实务过程中我们可采用以下几种既符合法律法规要求、又具备实际可行性的交易策略，供有购房意向的双方借鉴参考：
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●租到隔断房,被强拆怎么办呢
●租的隔断房被强行拆除怎么办
●租的隔断房要拆,我退租违约吗
●租房隔断被拆如何赔偿
●隔断房强拆租金怎么办?
●房子被隔断出租,合法吗
●租了违法隔断房子怎么退钱
●租的隔断房被强行拆除怎么办
●隔断间被拆 租户如何处理
●租到隔断房可以解除合同吗
●租了一年的店铺还有三个月能退吗
●店铺交了一年房租中途不租
●店面房租交了一年能退吗
●店面交了一年租金,不想做了房东会退不
●店面租了一年,中途想退租可以吗
●商铺合同签了一年只交了半年房租,不想续租了怎么办
●商铺交了一年房租不想租了 可以退钱吗
●商铺租了三年,一年不想租了
●租客交了一年的房租租了三个月就不租了怎么办
●租了一个商铺付了3年的租金现在还要一年可以退房租吗
来源：临律-房子有抵押，现在也属于出租中，想卖的话该怎么操作，抵押的房租能否买卖