二次抵押四万怎么量刑,抵押合同生效要件有什么

法律普法百科 编辑:袁和菲

一、二次抵押四万怎么量刑

二次抵押车辆到期未能按时还贷的情况下,抵押合同已完成登记手续的,须按照抵押物品件的登记顺序依次清偿债务;已经完成抵押登记手续的,应优先于尚未进行抵押登记的抵押物受偿;若贷款方与借款人皆已进行抵押登记且登记顺序相同的,则需按照各自所欠之债的比例加以清偿。

关于两个或更多抵押物同时存在的问题,处理方法如下:

①若是抵押权已经完成登记手续的,则依照登记的先后顺序予以清偿并严格按照各方所占有的债权份额进行;

②对于先于未登记抵押权获偿这一点,同样也需要严格遵循;

③最后,若某个抵押权尚未办理登记手续,便根据各债权人所持有的债权份额进行清偿即可。

当同一笔借贷关系中出现了两位及以上的抵押权持有者时,若其中某位债权人自愿选择放弃由借款人为其提供的抵押担保权益,那么其余的抵押权拥有者可以向当地人民法院申请,要求分担甚至是豁免自己可能需要承担的担保责任。

二、抵押合同生效要件有什么

抵押合同的生效所需具备的条件主要包括以下几个方面:首先,有关主体符合法定要求,也就是我们常说的当事人资质合格,这也就是说抵押合同的缔结方必须严格遵循法律规定,确保其在相关法律要求内进行操作且不存在任何形式的缺陷;其次,各方在协商订立合同过程中所表达出来的意愿必须真实可信,因为意志表示正是法律行为的核心构成元素,也是向外界展示有关当事人期望生成特定私人法律效果意图态度的行为表现;再次,签署的抵押合同时不得违背国家或者社会大众的公共利益,因为这不仅涉及到公序良俗问题,更关系到国家法制的尊严和社会稳定发展;最后,抵押合同所约定的标的物必须确定并有实现的可能,换言之,该标的物的性质决定了合同中双方权利义务的范围和大小,所以合同中的该项内容应具有明确性和可行性。

具体来说,标的物的确定性意味着在合同签订之时,其内容就应该已经明确无误,否则合同的各项条款将无法得到落实,进而影响到合同的有效性;而标的物的可能性则是指合同中的给付事项能够被实际执行。

三、未办理不动产抵押登记抵押人有什么责任

针对未能完成不动产抵押登记这一违约行为导致债权人无法顺利实现抵押权的情况,抵押人有义务承担相应的赔偿损失的违约责任。

若未能完成不动产抵押登记系因债权人或者登记部门的原因所致,除非抵押人和债权人已经明确约定抵押人无需承担抵押担保责任或者仅需承担补充抵押担保责任,否则抵押人仍应在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。

最后,若抵押人和债权人双方均同意放弃办理抵押登记,除非抵押人和债权人已经明确约定抵押人无需承担抵押担保责任或者仅需承担补充抵押担保责任,否则抵押人仍然需要在抵押物价值范围内承担连带清偿责任。

《民法典》

第三百九十四条

【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第三百九十五条

【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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来源:中国法院网-未办理不动产抵押登记抵押人有什么责任,未办理抵押登记是否享有抵押权

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