一、村委是否有权变卖村级集体土地
村委一般无权擅自变卖村级集体土地。
集体土地归本集体成员集体所有。根据法律规定,涉及集体土地的重大处置事项,需依照法定程序经本集体成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
村委作为村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,其职责主要是管理集体资产等事务,但并不具备直接变卖集体土地的权力。即便因公共利益等合法需求对集体土地进行征收等处置,也必须通过合法的土地征收程序,由有法定权限的政府部门主导,按照规定给予合理补偿等,绝非村委可以私自变卖。若村委未经法定程序变卖集体土地,村民有权通过合法途径,如向相关政府部门反映或提起诉讼等方式,维护集体土地权益和自身合法权益。
二、土地证可以登记几个人
土地证上登记的人数并无明确限制。从法律角度讲,土地权利可由多个主体共同享有,这种情况在共有关系中较为常见,包括按份共有和共同共有。
按份共有时,共有人按照各自份额对土地享有权利、承担义务。各共有人的份额会在土地证上明确标注,比如某人占百分之三十份额,另一人占百分之七十份额等。
共同共有时,共有人对土地共同享有权利、承担义务,常见于夫妻关系、家庭关系等。在共同共有情形下,共有人对土地权利平等,没有份额区分。
无论登记几个人,都需遵循法定程序进行申请、审核、登记等操作。相关人员需提供真实、合法、有效的证明材料,经土地管理部门审核通过后,才可将相应权利人登记在土地证上。总之,只要符合法律规定,土地权利人数量不受严格限制。
三、如何对付非法征收集体土地强拆
面对非法征收集体土地强拆,可采取以下措施:
首先,及时收集证据。用拍照、录像等方式记录强拆现场情况,包括强拆人员、车辆、强拆过程等信息,保留相关文件,如征收公告、补偿协议等,这些证据对后续维权至关重要。
其次,向上级政府部门反映。向当地政府、土地管理部门或相关监督机关提出申诉,要求其对非法征收和强拆行为进行调查处理,通过合法的行政途径寻求解决。
再者,启动法律程序。可以向人民法院提起行政诉讼,起诉实施强拆的主体,要求确认强拆行为违法,并主张相应赔偿。也可申请行政复议,要求复议机关对非法征收和强拆行为进行审查并纠正。
另外,还可以通过专业律师介入。律师凭借专业知识和经验,能够准确分析案件情况,制定合理维权策略,协助当事人更好地维护自身合法权益。总之,遭遇此类情况,要冷静应对,通过合法途径维权。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●村委是否有权变卖村级集体土地呢
●村委是否有权变卖村级集体土地的规定
●村委会可否将村集体土地出卖
●村委会有权变卖集体土地吗
●村委有权利卖集体土地吗
●村委会可以把集体土地卖出去吗?
●村委会有权转让集体土地吗
●村委是否有权变卖村级集体土地的规定
●村委会变卖集体土地
●村委会有权出售土地吗
●土地证可以登记几个人的名字吗
●土地证最多能写几个人
●土地证最多能写几个人
●土地使用证可以登记几个名字
●土地证可以分开两个吗
●土地使用证可以多人户名吗
●土地证可以分成两本吗
●土地证一个人能拥有多少
●土地证可以分割成几个土地证吗?
●土地使用权证可以登记二个人名字
来源:临律-如何对付非法征收集体土地强拆,非法侵占集体土地向哪个部门举报