一、原集体土地被征收以后补偿款归谁
集体土地被征收后,补偿款的归属需依据不同情况确定:
首先,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为集体土地所有权归农村集体经济组织,该费用是对集体土地所有权丧失的补偿。农村集体经济组织可通过民主议定程序,决定土地补偿费在本集体经济组织内的分配方式。
其次,安置补助费的归属取决于安置途径。若由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;若由其他单位安置,安置补助费支付给安置单位;若不需要统一安置,经被安置人员同意,发放给被安置人员个人或者用于支付被安置人员的保险费用。
最后,地上附着物及青苗补偿费归附着物及青苗的所有者所有。即谁在该土地上拥有合法的附着物及青苗,补偿款就归谁。
总之,集体土地征收补偿款的分配遵循相关法律规定和民主议定原则,以保障各方合法权益。
二、农村土地征用怎样补偿
农村土地征用补偿包括以下几方面:
一是土地补偿费。这是对农村集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织所有。通常依据土地被征用前三年平均年产值的一定倍数计算,倍数由省级政府规定,旨在保障农村集体因土地丧失的权益。
二是安置补助费。用于安置以该土地为主要生产资料的农业人口。计算依据也是土地被征用前三年平均年产值,按照需要安置的农业人口数确定具体数额,目的是让失地农民有基本生活保障和再就业机会。
三是地上附着物和青苗补偿费。地上附着物如房屋、水井、道路等,按实际损失给予补偿,需评估其价值;青苗是正在生长的农作物,根据作物种类、生长阶段等给予相应补偿。
此外,有些地区还会有社会保障费用,专款专用,用于为失地农民建立养老、医疗等社会保障体系,进一步保障其长远生计。具体补偿标准和方式以当地省级政府制定的相关法规和政策为准。
三、农民被征收的土地没开发能复耕吗
农民被征收的土地若未开发,在符合一定条件下可以复耕。
从法律规定来看,征收土地闲置超过两年且未经原批准机关同意,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权,该土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
若土地闲置未达两年,要看具体情况。如果只是短期因一些合理原因(如项目审批流程、前期准备工作等)导致未开发,一般不能随意复耕,因为征收行为已完成,土地性质已改变。但若是闲置原因不合理,比如开发商故意囤地等,政府相关部门应依法督促其尽快开发利用,在政府明确允许恢复耕种的情况下,原农民集体或农户可按要求复耕。
在实践中,农民若发现被征收土地长期未开发,可向当地自然资源部门反映,由其核实情况并依法依规作出处理,以保障土地资源合理利用和农民权益。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●原集体土地被征收以后补偿款归谁所有
●集体土地被征收的补偿
●集体土地被征用后属于国家还是集体
●集体所有的土地被征用后如何分配
●集体土地征收补偿款归谁所有
●集体土地征收后的征地补偿费用包括
●集体土地被征收后是不是国有土地
●集体土地被征收的补偿
●集体土地征收后属什么土地
●集体土地被征用是什么意思
●农村土地征用怎样补偿最划算
●农村土地征用如何补偿
●农村土地征用如何补偿
●农村土地征用赔偿标准2021
●农村土地征用赔偿标准2021
●农村土地征用政策
●农村土地征用有哪些补偿
●农村土地征用补偿规定
●农村土地征用补偿标准是怎样的
●农村土地征用赔偿标准是什么
来源:中国法院网-农民被征收的土地没开发能复耕吗,征地多长时间未使用农民可以复耕