一、丧偶后房产证怎么更名,成都丧偶后房产证怎么更名
丧偶后成都房产证更名，按以下步骤操作：
首先，明确房产性质。若为夫妻共同财产，一半属于在世方，另一半作为遗产进行分配。若有遗嘱，按遗嘱执行；无遗嘱则按法定继承，由配偶、子女、父母共同继承。
然后，准备相关材料。包括死亡证明，用以证实配偶已离世；房产证原件；本人身份证；能体现亲属关系的证明，如户口簿等；如有遗嘱还需提交遗嘱原件。
接着，前往房屋所在地的不动产登记中心办理更名。向登记中心提交上述材料，填写相关申请表格，说明更名原因及申请事项。
若涉及多个继承人，需所有继承人共同到登记中心，明确表示放弃继承或达成关于房产分配的一致意见，并签署相关协议。完成手续审核后，不动产登记中心将依法进行房产证更名登记，发放新的房产证。
二、房产证抵押属于诈骗吗
仅房产证抵押这一行为本身不一定属于诈骗。判断是否构成诈骗，关键在于抵押人的主观故意和具体行为。
若抵押人拥有合法的房产证，出于正当目的，如为获取贷款进行正常经营或资金周转等，并如实说明情况，按合法程序办理抵押手续，这种情况属于正常的民事借贷担保行为，不构成诈骗。
然而，若抵押人存在非法占有目的，比如用伪造的房产证进行抵押骗取钱财；或者隐瞒房产真实权属状况，如房产已被查封、抵押给他人等事实，将房产证用于抵押获取借款，事后又不打算偿还，这种行为就可能涉嫌诈骗犯罪。
实践中，还需结合具体情节，如抵押人与抵押权人的关系、抵押后的资金流向、是否有还款意图和行为等多方面因素综合判断。若对相关行为的性质存疑，建议及时咨询专业法律人士或向公安机关报案，由专业机关进行调查认定。
三、我拿着爸妈的房产证可以去贷款吗
仅拿着爸妈的房产证通常不可以去贷款。
房产抵押类贷款，要求产权人本人出面办理相关手续。因为房产作为重要资产，抵押涉及重大权益，金融机构为确保交易合法合规、保障产权人权益，会严格审核并要求产权人亲自签署一系列贷款文件。未经产权人同意和授权，私自拿其房产证去贷款，这种行为存在诸多法律问题。
一方面，金融机构不会接受非产权人办理的抵押申请，即便通过不正当手段获得贷款，也属于无权处分行为，该贷款合同效力存在瑕疵。另一方面，这种行为可能涉嫌诈骗等刑事犯罪，一旦被追究，行为人将面临法律制裁。
若确实有贷款需求且房产产权属于父母，需取得父母同意，由父母亲自到金融机构按正规流程办理相关贷款手续。
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来源：临律-我拿着爸妈的房产证可以去贷款吗，拿自己爸爸的房产证可以贷款吗?