一、离婚贷款房子怎么过户
离婚时涉及贷款房屋的过户问题，需分情况处理：
若房屋是婚前一方贷款购买，婚后夫妻共同还贷，离婚时协商归贷款方所有。这种情况下，剩余贷款由贷款方继续偿还，一般只需办理析产登记，将另一方的房产份额去除。通常需准备离婚协议、离婚证、身份证、房产证等材料，向不动产登记部门申请办理。
若房屋是婚后贷款购买，属于夫妻共同财产。离婚时协商归一方所有，那么获得房屋的一方需继续偿还剩余贷款。先到银行办理贷款人变更手续，银行通常会要求提供离婚协议、双方身份证明等材料进行审核。审核通过后，再到不动产登记部门办理过户登记，将房屋产权变更至该方名下，办理时需提交相关证件及银行同意变更的证明材料。
总之，离婚贷款房屋过户需结合具体情况，按照银行和不动产登记部门的要求，准备好相应材料，依法依规办理相关手续。
二、离婚后如何分割婚内房产
离婚时婚内房产的分割需根据不同情况处理：
一是若房产为一方婚前全款购买，且登记在该方名下，则属于其个人财产，离婚时另一方无权分割。
二是若房产为一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下。房产归首付方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三是若房产为婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，一般应均等分割。具体分割方式可协商，协商不成时，可由法院根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如一方对家庭贡献较大、另一方存在过错等情形，法院会适当予以考虑。
四是若房产为婚后一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
三、婚后买房离婚怎么分
婚后买房离婚时的分割情况，需根据不同情形判断：
一是夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，不论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，一般应均等分割。具体分割方式可由双方协商，协商不成的，可由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，一方可获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。
二是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，离婚时不进行分割。
三是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。离婚时，按照出资份额进行分割。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●离婚贷款房子怎么过户给另一方
●离婚贷款房子怎么过户给主贷人
●离婚贷款房子怎么过户给老婆
●离婚贷款房子怎么过户给孩子
●离婚贷款房子过户给一方怎么变更,收费吗
●离婚贷款房子过户给一方费用多少
●离婚贷款房子过户按揭变更
●离婚贷款房子怎么过户给主贷人
●离婚贷款的房子怎么过户
●离婚贷款房产怎么办理过户
●离婚后如何分割婚内房产和财产
●离婚婚内房产怎么分配
●离婚婚后房产分割方式
●离婚后财产分割房产
●离婚后房产怎么分割?最全的答案在这里
●离婚后房产要怎么分割婚后买房
●离婚后分得的房产如何出售
●离婚夫妻婚后房产怎么分割
●离婚了如何分配房产
●离婚后房产分割法
来源：临律-婚后买房离婚怎么分，婚后买房离婚分割比例