一、有房贷的房子离婚后怎么处理
如果房子有房贷且面临离婚，一般按以下方式处理：
- 协商处理：夫妻双方可以协商房子的归属。若一方想要房子，那么可以协商由这一方继续偿还房贷，同时给予另一方相应的房屋补偿款，补偿款的数额需考虑房屋的市场价值、已偿还的房贷金额等因素。
- 法院判决：如果协商不成，起诉到法院，法院通常会根据具体情况进行判决。对于婚前一方购买且登记在自己名下，婚后共同还贷的房子，法院一般会将房子判给登记方，由登记方继续还贷，并对另一方共同还贷部分及其增值部分进行补偿。如果房子是婚后购买，不管登记在哪一方名下，一般会认定为夫妻共同财产，在分配时可能会考虑双方的经济状况、对家庭的贡献等因素决定房子归属，由取得房子的一方继续还贷，同时对另一方进行补偿。
- 银行方面：无论房子最终归谁，因为房贷是以夫妻双方或者其中一方的名义办理的，所以如果需要变更还款人等相关信息，需要与银行协商办理相关手续。
二、婚前买房婚后还房贷离婚怎么算
婚前买房婚后还房贷的情况，离婚时计算如下：
（一）房产归属
1. 如果婚前一方以个人财产支付首付并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，房产一般归登记方所有。因为房产的取得是基于婚前的购买行为，登记方在婚前已取得部分权益。
2. 不过，对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定由产权登记一方对另一方进行补偿。补偿的计算方式通常考虑共同还贷的金额、房屋增值的幅度等因素。
（二）债务分担
1. 婚后共同还贷部分属于夫妻共同债务。如果房贷尚未还清，离婚时一般应协商确定剩余房贷的偿还责任，协商不成由法院判决。
2. 若房产归登记方所有，通常登记方承担剩余房贷更为合理，但需要给予另一方相应的补偿。
三、一方买房一方装修离婚怎么办
如果一方买房一方装修，离婚时可按如下方式处理：
（一）房产归属
1. 如果房产是一方婚前购买且登记在自己名下，一般属于其个人财产。婚后另一方装修投入，如果能证明装修款金额，可视为对房产的添附行为。离婚时，房产所有者应给予装修方适当补偿，补偿数额根据装修残值等因素确定。
2. 如果房产是婚后购买，即使一方单独出资购房，若无特别约定，也属于夫妻共同财产。此时一方的装修投入也属于对夫妻共同财产的合理支出，离婚时一般按照夫妻共同财产分割原则处理房产，即平均分割或者根据双方贡献大小等因素合理分割。
（二）证据的重要性
在处理这类问题时，双方都应注意收集证据。比如购房合同、付款凭证、装修合同、装修费用发票等。这些证据有助于明确双方的财产投入情况，从而在离婚财产分割时保障自己的合法权益。
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来源：头条-一方买房一方装修离婚怎么办，一方买房一方装修离婚后装修费咋退