一、过户房产证需要多久才能下来
通常情况下，办理过户房产证的时间因地区、具体业务量等因素而有所差异。一般来说，在手续齐全且办理过程顺利的情况下，大约需要30个工作日左右。但如果遇到一些复杂情况，如房产存在抵押、产权纠纷等，办理时间可能会延长至60个工作日甚至更久。在办理过户手续时，需要提交一系列相关材料，包括身份证、房产证、买卖合同等，并经过房产登记部门的审核、登记等流程。房产登记部门会对提交的材料进行严格审查，以确保交易的合法性和真实性。同时，申请人也应积极配合房产登记部门的工作，及时提供所需的补充材料，以避免办理时间的拖延。总之，办理过户房产证的时间并非固定，需根据实际情况而定。
二、按揭房可以过户给亲人吗
按揭房一般情况下可以过户给亲人，但需要满足一定条件。首先，需经贷款银行同意，银行通常会对受让人进行资质审核等相关手续，以确保贷款的安全性。其次，要结清剩余贷款，取得房屋的完整产权。若未结清贷款，无法直接办理过户，需先与银行协商提前还款事宜，待贷款结清后再进行过户手续。再者，双方需签订合法有效的房屋买卖合同，明确双方的权利义务，包括过户时间、价款支付等条款。同时，还需要按照相关法律法规和不动产登记部门的要求，提交一系列的申请材料，如身份证明、房屋买卖合同、完税证明等。在办理过户过程中，可能会涉及到税费等问题，双方应提前了解并妥善处理。总之，按揭房过户给亲人需要综合考虑多方面因素，遵循相关法律规定和程序，以确保过户的顺利进行。
三、房子过户给子女收费标准
房子过户给子女主要有以下几种方式及收费标准：
一是赠与过户，需缴纳评估费（一般按评估价的一定比例收取）、公证费（各地收费标准不同，通常为房产评估价的一定比例）、契税（一般为房产评估价的3%）等。
二是买卖过户，需缴纳契税（一般为房产交易价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等情况确定）、增值税及附加（一般为房产交易价的5.6%左右，不满两年的房产需缴纳）、个人所得税（一般为房产交易价的1%或差额的20%，需满足一定条件）等。
三是继承过户，只需缴纳公证费等少量费用（各地标准不同），但需在被继承人去世后办理。
不同地区的收费标准可能会有所差异，具体收费金额可咨询当地房产交易中心或相关部门。同时，过户过程中还可能涉及到一些手续费等，需一并考虑。
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来源：中国法院网-房子过户给子女收费标准，房子过户给子女费用计算