一、关于开发商建烂尾房如何维权
在面临此类困境时，您可以寻求向当地县级或市级人民政府房地产行政主管部门以及国土资源行政管理部门的专业咨询和投诉渠道。
需要特别指出的是，所谓“烂尾楼”实质上是由开发商预先销售出去的房屋组成，在这个过程中所获得的预售资金理应被严格用于相关项目的建设之中。
一旦发生烂尾行为，通常源于开发商擅自将该笔资金挪用至其他领域的建筑开发。
所以，我们强烈建议您向住房城乡建设主管部门提起申诉，以便相关部门能及时出手并采取相关措施以妥善解决相关问题。
二、门面房开发商应该怎么维权
针对如何解决合约纠纷这一重大议题，我们提供了数种行之有效、普遍适用的策略以供您参考与选择。
首先，我们可以鼓励当事双方共同参与协商，积极探寻互惠共赢、和谐圆满的解决方式。
当协商无法达成共识之时，我们亦可引导其委托第三方机构（如律师事务所或公证处等权威机构）负责进行调停与和解工作。
再次，若各方当事人皆无意愿通过协商或调解机制寻求争议解决方案，依照法律法规，他们便可以依据已签署的合作协议中所载明的仲裁条款，或者在争议事项发生以后所达成的书面仲裁协议，向有权机关的仲裁委员会递交申请，并将争议事宜交付该委员会具体审理裁决。
最后，即使在合作协议中未对仲裁条款及书面仲裁协议做出明确约定，似乎双方亦无达成任何此类协议之意向，不妨依然可以依照法定程序，向当地具有管辖权的人民法院提出诉讼请求，经过司法审判程序寻找合适的解决途径予以化解争议。
三、开发商故意押房违法吗怎么办
关于安置房如何合法地转换为商品房这一议题，我们需要具体问题具体分析。
若能严格履行相关法律程序，那么进行这种转化则是完全合法的。
首先，我们要明确，安置房与商品房在产权方面存在差异，安置房可能并不具备完整的土地使用权，而商品房则拥有完整的房屋所有权及土地使用权。
同时，安置房是否为商品房，其性质并不能因交易行为而得到改变，换句话说，即使我们购买到的安置房并非商品房，其性质也不会因此改变，即购买后仍旧不属于商品房范畴之内。
我们需要关注的重点在于土地性质。
安置房的土地通常为划拨形式，只需前往房管局缴纳一笔土地出让金，办理土地证即可。
所需支付的费用为土地价格乘以土地面积，如此一来，土地性质便可转变为出让性质，从而使该房产成为商品房。
最后，我们需要了解安置房的土地性质究竟是通过出让方式获得，还是以划拨方式取得。
若是以划拨方式取得，则等同于经济适用房，税费需由产权部门进行计算方可得知；而对于已经缴纳过土地收益金的商品房来说，我们需要关注的便是房屋产权人的变更方式，即交易或赠与两种方式所产生的税费有所区别，似乎交易方式下的税费相对较低。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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来源：临律-开发商故意押房违法吗怎么办，开发商压购房合同违规违法吗