一、门面房开发商应该怎么维权
针对如何解决合约纠纷这一重大议题，我们提供了数种行之有效、普遍适用的策略以供您参考与选择。
首先，我们可以鼓励当事双方共同参与协商，积极探寻互惠共赢、和谐圆满的解决方式。
当协商无法达成共识之时，我们亦可引导其委托第三方机构（如律师事务所或公证处等权威机构）负责进行调停与和解工作。
再次，若各方当事人皆无意愿通过协商或调解机制寻求争议解决方案，依照法律法规，他们便可以依据已签署的合作协议中所载明的仲裁条款，或者在争议事项发生以后所达成的书面仲裁协议，向有权机关的仲裁委员会递交申请，并将争议事宜交付该委员会具体审理裁决。
最后，即使在合作协议中未对仲裁条款及书面仲裁协议做出明确约定，似乎双方亦无达成任何此类协议之意向，不妨依然可以依照法定程序，向当地具有管辖权的人民法院提出诉讼请求，经过司法审判程序寻找合适的解决途径予以化解争议。
二、开发商私建商品房违法吗
业主或开发商欲进行住宅性建筑物的建造时，必须依法得到各相关部门的核准与认可，若未经许可而擅自开展建设活动将被视为非法行为，需承担相应的法律责任。
开发商任何未经授权擅自进行的商业用房建设活动均属违法性质。
值得谨记的是，在我国，所有房地产开发项目都须遵守严格的法律程序和规定。
开发商在决定启动商品房建设之前，必须要先通过各项政府相关审批手续，如建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证以及施工许可证等等，以上证件皆为必要条件。
倘若开发商未能获取这些必需的审批文件便擅自开工建设，将会被判定为违法建设行为。
三、关于开发商建烂尾房如何维权
在面临此类困境时，您可以寻求向当地县级或市级人民政府房地产行政主管部门以及国土资源行政管理部门的专业咨询和投诉渠道。
需要特别指出的是，所谓“烂尾楼”实质上是由开发商预先销售出去的房屋组成，在这个过程中所获得的预售资金理应被严格用于相关项目的建设之中。
一旦发生烂尾行为，通常源于开发商擅自将该笔资金挪用至其他领域的建筑开发。
所以，我们强烈建议您向住房城乡建设主管部门提起申诉，以便相关部门能及时出手并采取相关措施以妥善解决相关问题。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
（二）持有建设工程规划许可证;
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●开发商的门面房使用权多少年
●买了门面开发商违约怎么办
●商铺开发商
●开发商门面房的税费怎么算
●买开发商的门面房费用
●买的门面房被开发商骗了怎么办
●买开发商门面房要交多少税
●买了门面开发商违约怎么办
●买的门面开发商破产了咋办
●开发商门面出售价
●开发商私建商品房违法吗怎么举报
●开发商私建商品房违法吗知乎
●私人开发商建的楼
●开发商自建商品房
●开发商私自加建
●开发商私自加建
●开发商自己承建违法吗
●开发商搭建的算不算违章建筑
●开发商私搭乱建去哪投诉
●开发商私自建的车库能要吗?
来源：临律-关于开发商建烂尾房如何维权，开发商楼盘烂尾后业主能不能自救