一、购房资质不够定金能退
假设你在还没取得购房资格时就交了定金，那大多数情况下，这个定金还是有机会拿回来的。可若是签了合同后才发现政策变化，让你原本有的购房资格没了，这种时候你就不用背锅交出去的定金也应该原封不动地退给你。不过要是政策变动比你们签合同还要早，那你就要负起大部分责任了，交出去的定金可能就不能全部要回了。
二、崇明购房的定金能退
关于买房子的事儿定金是可以退回来滴。如果买卖双方都按照约定好的事情去做的话，那么这笔定金就应该算在房价里或者直接还给买方；但是如果因为一些特殊情况比如自然灾害等原因导致我们没法签订购房合同的话，或者对于协议和补充协议的内容大家没能达成共识从而无法顺利签约，这种情况下就不能怪罪到任何一方头上了，这时候定金还是可以退回来的；还有就是如果卖房人单方面违约导致交易无法进行下去的话，那这个定金也是可以退回来并且还得翻倍；不过除了这些情况以外，其他时候的定金都是不能退。
三、购房交定金交了可以退
已经交给开发商的购房定金是可以给您退回来滴。就是说假如我们其中有一方贸然反悔，觉得合同不能签了，那么这笔定金可就拿不回来翻一番；但是如果因为特别的因素比如政策变动、或者说是大自然给的原因没法签成生意合同的话，那这个定金还是能够退还给您的；还有就是如果不是因为我们双方在协议和补充协议的内容上没能达成共识，导致没法签约的话，那这个定金也是可以还给您的；不过除了这些情况以外，其他的定金都是不能退的。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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