一、展期抵押贷款担保有效吗
根据我国相关法规，借款展期所涉及到的抵押担保是具备效力的。这里的借款展期仅仅是指原借款合同中的还款期限进行了相应的调整和延长，这种行为本身并没有形成任何全新或者独立的债权、债务关系。当借款人以其真实意愿表达出愿意承担原担保合同在展期后新增的债务责任时，即使双方未能就此事重新签订新的担保协议，也不影响原担保权益在我国法律体系中所认定的有效性。
二、资产抵押需要担保人吗
在通常情况下，房产抵押贷款无需额外提供担保人。这是因为，尽管房产本身已被设定为抵押品来担保贷款的偿还，但是在这种情况下，担保人的存在并无必要。贷款申请人只需具备充足的还款能力，并且能够顺利通过贷款审核即可。
若贷款申请人的信用状况或是收入水平有限，那么，银行可能会要求其寻找担保人以确保贷款的安全性。
三、中介担保帮忙解抵押可以吗
鉴于中介在办理借贷业务中所扮演的特定角色及其与债权人和债务人间所达成的合约条款，中介是否具备帮助债务方解押房产的能力取决于这两个方面的因素。若中介以保证人的身份出现在借贷合同中，并且债权人亦同意解除该项担保协议，那么中介便有可能协助债务方完成房产解押的相关手续。
若中介仅作为一个提供协助服务的第三方机构，则其本身并无权直接解除房产抵押，但是可以协助债务方寻找债权人进行协商，寻求解决房产抵押问题的途径。
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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