一、中介担保帮忙解抵押可以吗
鉴于中介在办理借贷业务中所扮演的特定角色及其与债权人和债务人间所达成的合约条款，中介是否具备帮助债务方解押房产的能力取决于这两个方面的因素。若中介以保证人的身份出现在借贷合同中，并且债权人亦同意解除该项担保协议，那么中介便有可能协助债务方完成房产解押的相关手续。
若中介仅作为一个提供协助服务的第三方机构，则其本身并无权直接解除房产抵押，但是可以协助债务方寻找债权人进行协商，寻求解决房产抵押问题的途径。
二、展期抵押贷款担保有效吗
根据我国相关法规，借款展期所涉及到的抵押担保是具备效力的。这里的借款展期仅仅是指原借款合同中的还款期限进行了相应的调整和延长，这种行为本身并没有形成任何全新或者独立的债权、债务关系。当借款人以其真实意愿表达出愿意承担原担保合同在展期后新增的债务责任时，即使双方未能就此事重新签订新的担保协议，也不影响原担保权益在我国法律体系中所认定的有效性。
三、反担保需要办理抵押登记吗
确保反担保协议在抵押以外也具备其他多种形式的灵活性，使得其不必全部依赖于抵押这种单一的方式，亦可选取诸如质押等多样的手段进行操作。当债务人未能依照约定偿还到期债务，抑或是出现了双方合意认定的足以推动抵押权或质权的合理情节时，抵押权人和质权人有权与抵押人或质押人协商，通过折现担保财产价值或在拍卖或变卖担保财产之后所得款项中获得优先受偿的权益。
《民法典》第四百一十条
依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
（一）债务履行期限届满，债权未实现;
（二）抵押人被宣告破产或者解散;
（三）当事人约定的实现抵押权的情形;
（四）严重影响债权实现的其他情形。
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