一、查封的财产是否可以抵押
依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，查封的资产在特殊情形下可作为抵押品，此举需遵循严格的法律程序与要求。
具体解读如下：
1.法律背景：查封财产的目的在于保护债权人的合法利益；
2.设定抵押：若申请执行人表示同意，则被查封之物可设为抵押物，而申请人的意愿为决定性因素；
3.解封条件：一旦债务清偿或有其它适当的担保措施，法院即可解除财产查封；
4.时间限制：查封财产若未于执行通知书发布15天内办理抵押手续，则该抵押视为无效；
5.法律效力：经过这些环节产生的抵押具备法律约束力，可对抗善意第三方。
二、抵押贷款展期到期后还能再做展期吗
借的抵押贷展期到了，你得想办法：
1.有钱的话就赶紧还了吧，省得欠钱还有额外利息。
2.实在撑不住了，再去跟银行商量一下能不能再展个期。
不同银行要求可能不太一样，你得准备好各种证明文件，填申请表啥的。
但要小心，展期次数是有限的，具体看银行怎么说。
3.要是你觉得这辈子都还不清了，那还是跟银行谈谈看看能不能搞个还款计划或者卖掉抵押物之类的。
记得跟银行搞好关系，别让事情变得更糟。
三、什么时候做抵押
自签订房地产抵押合同时起的第30个自然日起，相关部门须在规定时间内完成房产抵押登记事宜。
2、为确保房地产抵押登记的顺利进行，相关机构应按照以下要求提交所需文件至登记机关：
（1）抵押人的有效身份证明文件或者法人资格证明；
（2）完备的抵押登记申请书；
（3）详细的抵押合同；
（4）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，对于共同拥有的房屋，还需提供《房屋共有权证》以及其他共有人同意抵押的书面证明；
（5）能够证明抵押人有权利设定抵押权的相关文件及证明材料；
（6）能够证明抵押房地产实际价值的相关资料；
（7）登记机关根据实际情况认为需要的其他必备文件。
《城市房地产抵押管理办法》第三十条
房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
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来源：临律-什么时候做抵押，抵押什么时候设立