一、租房定金没签合同没入住可以退吗
租房时交付定金但未签合同且未入住，定金能否退还需依据具体情况判断。
若交付定金时，双方明确约定若因租客自身原因不租，定金不予退还，那么在租客无正当理由反悔不租的情况下，房东有权不退还定金。这是基于定金罚则，目的在于保障交易的顺利进行和约束双方行为。
然而，若存在以下情形，定金可能退还：一是因房东原因导致无法按约定出租房屋，比如房屋存在严重质量问题等，此时租客有权要求退还定金，且房东可能还需承担相应违约责任；二是双方虽未签订书面合同，但对定金退还条件有口头约定，且有证据证明该约定存在，那么只要符合约定条件，定金应退还；三是若交付定金后，双方就租赁合同主要条款无法达成一致意见，导致合同无法签订，这种情况一般也应退还定金。
租客若想主张退还定金，应及时与房东沟通协商，并注意保留好相关证据，如微信聊天记录、通话录音等，以维护自身合法权益。若协商不成，可考虑通过法律途径解决。
二、租房定金没签合同可以退回来吗
租房定金在没签合同的情况下能否退回，需依据具体情形判断。
若因收受定金一方的原因未能订立租赁合同，比如房东临时提高租金、改变房屋租赁条件等，那么收受定金的房东应当双倍返还定金。这是基于《民法典》中关于定金罚则的规定，旨在保障给付定金方的权益。
若是给付定金的租户自身原因导致未签订合同，例如租户临时改变主意不想租了，那么定金一般不予退还。因为定金的作用之一就是确保合同的履行，给付方违约时应承担相应后果。
还有一种情况，如果双方均无过错，因不可归责于双方的事由，导致租赁合同未能订立，如不可抗力因素或者双方就合同主要条款未能协商一致等，此时定金应当退还租户。
所以，租房定金没签合同能否退回，关键在于未签合同的原因以及责任归属，需结合实际情况，依据相关法律规定来确定。
三、租房定金没签合同能退吗
租房时交付定金但未签订合同，定金能否退还需分情况讨论：
一是若因不可归责于双方的事由，导致未能签订租房合同，比如因不可抗力因素使得租赁房屋无法正常出租或承租，此时定金应当予以退还。因为双方对于合同未能签订均无过错，根据公平原则，定金应返还给交付方。
二是若因交付定金一方的原因，如交付定金后又改变主意不想租了，导致合同未能签订，这种情况下定金一般不能退还。因为交付定金一方违约，按照定金罚则，其丧失定金的所有权。
三是若因收受定金一方的原因，比如房东临时改变出租意愿或者将房屋租给他人，导致合同不能签订，那么收受定金的一方应当双倍返还定金。因为收受定金方违约，需承担相应的违约责任。
总之，要根据未能签订合同的具体原因来判断定金是否能够退还。
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