一、如果欠债人没有还款能力怎么办
（1）积极地与您所持有的债权方进行诚恳深入的沟通和协商，获得关于他们现状及详尽信息的准确把握，这样或许能够为您争取到相应的延期还款或降低债务负担的实质性考虑和条件；
（2）在协商过程中若遇对方明确表示无法提供延期或减免债务的解决方案，此时仅能采取法律诉讼手段来维护自身合法权益。
在这种情况下，即便成功胜诉并拿到法院判决书，欠债人也通常需要耗费大约六个月至一年的时间才能真正实现资金回笼，使债务得到清偿；
（3）即使面临资金极度匮乏的困境，欠债人仍旧应当坚持寻求解决问题的途径。
即便是成功赢得法律诉讼的最终胜利，但由于法院执行部门清楚了解其经济状况及无任何可供执行财产的事实，实际执行难度极大。
最好的做法就是耐心等待财务状况改善后再逐步实施债务偿还计划。
二、欠债用房产还款协议怎么写
关于通过房产偿付债务之事宜，相关的书面协议应明确列举债务的具体金额、偿还房产的实施途径以及确切的还贷期限等关键信息。
务必要保证协议内所涉及到的各项条款清晰易懂且无含糊不清之处，同时必须符合现行法律法规的规定。
为了确保协议具备充足的合法性与有效性，我们强烈建议在草拟该协议之前，咨询专业法律机构或律师的意见。
另外，进行房产抵押登记手续时，亦须严格遵循当地房地产管理部门的具体要求及相关程序依法执行。
三、怎么判断欠债人是否有偿还能力
一旦出现债务违约的情况，债务人倘若未能按照约定日期履行其债务偿还义务，债权人有权依法向当地人民法院提起诉讼。
待法院作出最终裁定并生效之后，若债务人依然拒绝履行相应责任，那么法院将依法采取强制执行措施。
在这个执行环节中，法院将会尽全力对债务人人身及财产状况进行查询与核实，以便于执行财产给付义务。
倘若在执行过程中，法院发现债务人为实际无财产可供执行，或者即使执行完毕后仍然无法完全清偿债务，则可以判定该债务人缺乏债务偿还能力。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定
（一）》第四条
债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：
（一）因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务;
（二）法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务;
（三）经人民法院强制执行,无法清偿债务;
（四）长期亏损且经营扭亏困难,无法清偿债务;
（五）导致债务人丧失清偿能力的其他情形。
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