一、网上借款要抵押房产证吗
网上借款是否需要抵押房产证，取决于具体的借款类型和平台要求。
从法律和常见的金融实践来看，主要有以下两种情况：
一是纯信用类网上借款。许多正规的网络借贷平台提供信用贷款，主要依据借款人的信用状况、收入水平、还款能力等因素进行综合评估，确定是否放款以及借款额度。这种情况下，一般不需要抵押房产证，借款人凭借自身良好的信用记录即可申请借款。
二是抵押类网上借款。部分网络借贷业务可能涉及房产抵押。当借款人需要较大额度的借款，且平台为降低风险，会要求借款人提供房产等抵押物。此时，就需要抵押房产证，通过办理相关的抵押登记手续，确保平台在借款人无法按时还款时，有权依法处置抵押物以实现债权。
总之，不能一概而论地说网上借款一定要或不要抵押房产证，关键要看借款产品的具体性质和平台规定。
二、开网店需要抵押房产证吗
开网店一般情况下不需要抵押房产证。
从主流电商平台的入驻要求来看，通常更关注店铺经营者的身份信息、经营资质、商品或服务相关的许可等方面。比如，需要提供个人或企业的身份证明、营业执照（部分个人店铺可能无需营业执照，但有一定的销售额度限制），销售特定商品可能还需相关行业的许可证，如食品销售需食品经营许可证等。
抵押房产证主要涉及到财产担保相关的事务，在普通的网店开设流程中，并不存在这样的要求。当然，在某些特殊情况下，比如申请电商平台的特殊扶持项目、大额贷款用于网店运营等，可能会涉及到资产抵押，但这并非是开设网店本身的必要条件。
所以，正常开网店无需抵押房产证，只需按照电商平台的规定准备和提交相关的常规资料，完成注册和开店流程即可。
三、房产解除抵押会发新本吗
房产解除抵押后一般不会发新本。具体分析如下：
在房产抵押过程中，不动产登记机构会在房产证上注明抵押登记的相关信息。当抵押关系解除时，不动产登记机构会办理相应的解除抵押登记手续。通常情况下，只是在原房产证上加盖解除抵押的印章或者标注解除抵押的相关信息，以此来表明该房产的抵押状态已解除，并不会重新发放新的房产证。
这种做法主要是为了保持房产产权登记的连续性和稳定性，减少不必要的行政成本和手续繁琐性。同时，在房产交易等相关活动中，相关部门和机构可以通过查询不动产登记信息，清晰了解该房产的抵押历史及当前状态，即使房产证上没有更换新本，也不影响房产权利的正常行使和公示。
不过，不同地区的不动产登记政策和操作流程可能存在一定差异，少数地区在特定情况下也可能会重新发放新本，但总体来说以不发新本为常见做法。
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来源：临律-房产解除抵押会发新本吗，房子解除抵押后有什么证明