一、租房合同没有解除就走了怎么办
1、在租房合同尚未解除的前提下，租户不辞而别，那么房东有权先与租户进行友好协商，或根据有效合同中的违约条文，果断地向当地管辖区域内的法院提交申诉，以索求租户为此次违规行为承当相应的违约责任。
2、对于解除租房合同这一事项，租户务必履行告知房东的必要义务，若未履行此项规定，那么相关解约行为便归于无效；至于被解约一方倘若对此解约会议持有异议，他们应依法提起诉讼或仲裁机构来裁决合同效力，倘若不经周详思考便贸然予以解约，必将承当毁约之罪责。
关于租房合同的解约方法，主要分为三类：协商解除、约定解除以及法定解除。
其中，协商解除指的是当事人经过自行协商，达成一致意见从而自愿解除合同，通常以书面形式展现出来，比如签署解除协议或是通过书信、信函、传真、电子邮件、短信等形式传达信息。
约定解除则体现在合同中设定了解除条件时，由一方依照约定条件实际行使解除权利，但需要通知另一方，待该通知送达至对方时，合同即告解除。
若对方对此提出异议，则需向人民法院申请确认解除合同的效力。
最后，法定解除则是指一方依据法律规定，获得并行使解除权解除合同，行使法定解除权同样需要履行通知义务。
若在此过程中遇到阻碍，可向法院提起诉讼以解决争议。
二、租房子安置房和商品房的区别
在物业租赁的过程中，安置房与商品房在定位、价格以及交易限制方面有着显著的区别。
顾名思义，安置房旨在为特殊群体提供居住场所，例如因拆迁引发的居民安置问题，因此其售价相较于其他类型房产较为适中。
受到诸多因素影响，安置房的买卖及出租行为往往会处于一定程度的限制之中，使得其租售难度加大。
相反，商品房的销售对象更为宽泛，价格主要由市场供求关系决定，并且交易过程较为灵活便利。
需要注意的是，安置房的配套设施及周边环境可能没有商品房那么理想，而商品房则普遍具备较高的品质保障以及完备的设施配备。
在进行购房选择时，应结合自身实际需求并综合考虑预算情况来做出理性抉择。
三、我租房给了定金，不想租了能退吗
交了租房定金后再改变主意想走，那钱可是拿不回来啦哦！因为法律规定了定金就是用来保你能够如期完成任务的。
如果租房前就交了定金，又不想租了，那这就等于违法说要，不但定金拿不回，还要把自己搭进去呢。
所以咱们还是得提前想明白啊，早点下决心就能避免这种尴尬情况啦~
假如刚才说的那种情况实际出现了，比如说大家商量好了违约金是多少，但等到实际出问题时发现结果并没有那么严重，这样的话，大家就都可以去起诉或申请仲裁，要求增加违约金。
反之，如果违约金太高了，大家也可以去起诉或申请仲裁，要求降低违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：头条-我租房给了定金，不想租了能退吗，租房付了定金,我不想租了怎么办