一、农村住宅确权如何规定
农村住宅确权主要有以下规定：
1. 符合“一户一宅”原则：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于超出规定面积的部分，在确权时可能会按照相关规定进行处理。
2. 权属合法清晰：宅基地的权属必须合法、清晰，无争议。要确定宅基地的来源，如通过合法审批、继承等方式取得。
3. 登记程序规范：按照法定程序进行登记，包括申请、审核、公告、登记等环节。登记机构要对申请材料进行严格审查，确保登记信息的准确性和真实性。
4. 超占和违法用地的处理：对于超占宅基地或违法占用集体土地建设住宅的情况，要根据不同情况进行处理。可能会要求拆除违法建筑，退还超占土地，或者依法给予处罚后补办手续等。
二、农村房子确权有什么要求嘛
农村房子确权有以下一些要求。其一，房屋必须是合法建造的，即符合农村建房的相关规定和审批程序，拥有合法的宅基地使用证等证件。其二，房屋产权要清晰，无争议，不存在权属纠纷，包括与村集体、其他村民之间的产权界定明确。其三，房屋整体结构应安全完整，能正常使用，不影响居住和使用功能。其四，登记的权利人信息要准确无误，与实际的房屋所有者相符。只有满足这些要求，才能顺利进行农村房子的确权工作，保障农民的房屋产权权益。
三、农村不动产确权登记的范围是什么
农村不动产确权登记的范围主要包括以下几个方面：
1. 集体土地所有权：对农村集体所有的土地进行确权登记，明确土地的归属和边界。这包括农村集体经济组织的耕地、林地、草地、建设用地等各类土地。
2. 宅基地使用权：对农村村民合法取得的宅基地进行登记，确定宅基地的面积、四至范围等信息，保障村民的宅基地权益。
3. 集体建设用地使用权：对于农村集体建设用地上的建筑物、构筑物等附着物，进行确权登记，明确其使用权归属。
4. 房屋所有权：对农村村民合法建造的房屋进行登记，包括住宅、商业用房等各类房屋，确认房屋的所有权人及房屋的基本情况。
通过农村不动产确权登记，将农村各类不动产的权利归属明确下来，为农村土地管理、不动产交易等提供重要的基础依据，有利于维护农村社会的稳定和农民的合法权益。
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