一、买二手房定金可以退吗
买二手房定金是否可以退，需要根据具体情况判断。
如果是因为卖方原因导致交易无法进行，例如卖方违约不卖、房屋存在重大瑕疵未告知等情况，买方有权要求退还定金，并且可以要求卖方承担违约责任。
如果是因为买方自身原因不想购买房屋了，一般情况下定金是不能退还的。比如买方在签订合同后单纯改变主意，没有合理合法的事由，按照定金罚则，定金归卖方所有。
还有一种情况，如果买卖双方在合同中有特殊约定，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照约定来处理定金的退还事宜。例如双方约定在某个特定条件下可以退还定金，那就按照约定执行。
二、工抵房能买吗有什么风险
工抵房可以购买，但存在一定风险。
（一）工抵房购买风险
1. 产权风险。如果开发商没有处理好与工程方的债务关系，可能会导致房屋产权存在纠纷。例如，工程方可能将房屋抵给多个主体，或者开发商在未完全解除抵押的情况下出售，这会影响购房者顺利取得房屋产权。
2. 房屋质量风险。工抵房可能存在一些潜在质量问题。由于工程方急于变现，可能会对房屋质量疏于监管，或者在建设过程中使用质量不佳的建筑材料，而购房者在购买时可能无法及时发现这些问题。
3. 合同风险。购买工抵房签订的合同可能存在条款不规范或者不合法的情况。有些开发商与工程方的抵账协议可能会影响购房者与开发商签订的购房合同效力，并且在合同履行过程中容易出现争议。
在购买工抵房时，购房者要仔细审查房屋产权状况、工程方与开发商之间的债务关系、购房合同条款等，以降低风险。
三、买房交了定金不想买了可以退吗
能否退还买房定金需视具体情况而定。
如果是因为购房者自身原因不想买房了，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是为了确保购房者履行购房合同。例如，购房者只是单纯改变主意不想购买该房屋，开发商有权没收定金。
但是存在一些特殊情形时定金可退：
1. 开发商存在违约行为。例如开发商未取得预售许可证就卖房，这种情况下购房者有权要求退还定金，并且可以要求开发商承担相应责任。
2. 合同存在无效或者可撤销情形。比如存在欺诈、胁迫等手段使购房者签订购房合同，购房者可主张合同无效或者可撤销，从而要求退还定金。
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来源：临律-买房交了定金不想买了可以退吗，买房交了定金又不买了能退不