一、购房收据掉了怎么办理
购房收据丢失后，可按以下方式办理：
一是与开发商协商补开。及时联系开发商，说明收据丢失的情况，请求其补开收据。开发商通常会要求购房者提供一些相关证明材料，如身份证、购房合同等，以确认购房者的身份和购房信息。若开发商同意补开，会重新开具一张与原收据内容一致的新收据。
二是复印留存凭证。若开发商不愿补开收据，可尝试获取其他能证明付款事实的材料。比如查看开发商留存的收据存根，申请复印该存根，并要求开发商在复印件上注明“此复印件与原件相符”，加盖公章，这样该复印件也具有一定的证明效力。
三是寻求银行转账记录等辅助证明。若购房款是通过银行转账方式支付的，可前往银行调取转账记录，作为支付购房款的证据。转账记录能清晰显示付款时间、金额等关键信息，在一定程度上可替代收据的作用。
二、购房认购书丢了怎么办理
若购房认购书丢失，可按以下方式处理：
一是与开发商协商补办。及时联系开发商，说明认购书丢失的情况，请求其协助补办。一般来说，开发商处会留存认购书的副本或相关记录。开发商在核实相关信息，确认购房者身份及认购事实后，通常会配合补办，重新签订一份与原认购书内容一致的新认购书。
二是查看是否有其他证据可替代。比如购房时的付款凭证，包括银行转账记录、收据等，这些能证明购房者支付了购房相关款项；还有与开发商就购房事宜的沟通记录，如短信、邮件、聊天记录等，若其中涉及认购相关内容，也可作为辅助证据。
三是若后续涉及纠纷，可申请查询相关档案。在某些情况下，如进入诉讼程序，购房者或其代理人可依据法律规定，向相关部门申请查询与该购房认购相关的档案资料，以获取认购书的相关信息。
三、购房定金是哪个定金
在购房相关情境中，涉及的“定金”是法律意义上具有担保性质的定金。
从法律规定来看，定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。当购房者与开发商或房屋出卖人达成购房意向后，购房者交付一定数额的定金，以表明其购买房屋的诚意和决心。
定金的法律特性主要体现在以下方面：一是定金合同从实际交付定金之日起生效。也就是说，只有购房者实际交付了定金，定金合同才正式成立并产生法律效力。二是若购房者履行了购房合同约定的义务，定金应当抵作购房款或者予以收回。三是若购房者违约，不履行购房合同，无权要求返还定金；若开发商或出卖人违约，不履行合同义务，应当双倍返还定金。
总之，购房定金是具有明确法律规定和担保意义的定金，购房者在交付定金前应充分了解相关法律规定和合同条款，以保障自身权益。
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