拆迁安置房可以直接加子女名字吗,农村拆迁只有户口没有房产怎么处理

拆迁安置 编辑:梁霖思

一、拆迁安置房可以直接加子女名字吗

关于房子分配这个问题,拆迁安置房的产权归属还有变更的时候都需要遵守了一些法规和政策。一般情况下,我们在房产证上就能看到谁是这房子的主人。如果房屋所有权人想让他的孩子也成为这个家的一员,那就得按照相关的程序去做产权变更。至于能不能直接把孩子的名字加到房产证上?这就看当地的政策和产权登记机构是不是同意了。如果政策允许并且产权登记机构也接受的话,那么就可以通过办理产权变更手续让孩子也成为这个家的一份子;但如果政策不允许或者产权登记机构不同意的话,那就没办法直接把孩子的名字加上去了。

二、农村拆迁只有户口没有房产怎么处理

当你遇到农村拆迁这个大麻烦时,如果你只是村庄里有户口但是没有自家房子的村民,那么就要依据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来保护自己的权益。通常情况下,拆迁赔偿会基于被拆建筑物的实际价值和土地使用权等等各种情况仔细计算出来的。不过,如果你只是有户口却没有房子的话,可能就不能直接拿到房屋拆迁赔偿金了。但是别担心,我们还是可以想办法保护自己权益滴,你可以这样做:首先,你可以参加村里集体土地补偿款的分配,这也是你作为村集体一员应该享有的权利嘛;其次,你还可以按照当地的政策规定去申请安置房或者宅基地,这样也能解决你的住房问题;最后,如果你觉得自己的权益受到了侵害,你还可以通过法律途径来保护自己,比如向法院提出行政诉讼或者民事诉讼等等。当然,在实际操作中,你要好好研究一下当地的拆迁政策和相关法律法规,才能保证自己的权益得到最妥善的保障!

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

三、拆迁门面房怎么算

门面房拆迁的补偿计算这事吧,还真是挺复杂的。首先嘛,要全面地评测一下这个门面房本身的价值,这其中就包括了它的房屋结构、面积大小、所处地段,还有就是商业发展前景等等这些方面的因数需要仔细研究分析的。接下来嘛,自然也要把因为拆迁而给咱们带来的损失,比如说停工停产、搬家费之类的,全都算进去才行。而且,有时候还会有土地使用权补偿、或者是装修残值补偿这样子的小插曲要处理。具体的补偿标准,这得分地区看,每个地方的政策都不太一样,所以得按照当地政府出台的拆迁补偿政策来执行才行。在整个拆迁过程中,拆迁方和被拆迁人都得坐下来好好商量,然后签个合同,把所有的补偿项目和金额都写清楚明白。如果出现了什么争议的话,那就可以通过协商、调解或者打官司这样的途径去解决问题。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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来源:中国法院网-拆迁门面房怎么算,拆迁门面房怎么赔偿

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