一、房产过户去什么地方办理
房产过户需要根据不同情况前往不同的地方办理：
一是买卖、赠与等一般房产过户。若为普通商品房，买卖双方应前往房产所在地的不动产登记中心办理。办理时需携带身份证、房产证、买卖合同等相关材料。工作人员会对材料进行审核，核实房产信息、产权状况等，审核通过后依法办理过户登记，将房产产权转移至新业主名下。
二是继承房产过户。这种情况需先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证，凭继承权公证书、房产证等材料到房产所在地的不动产登记中心办理过户手续。
三是离婚房产过户。若夫妻双方协议离婚，可持离婚协议书、离婚证等材料到不动产登记中心办理；若通过法院判决离婚，凭生效的判决书及相关材料前往办理。
二、经济适用房过户费怎么算
经济适用房过户费的计算涉及多个方面，具体如下：
1. 土地出让金：这是经济适用房过户的重要费用。通常按房屋成交价或评估价的一定比例收取，一般为10%左右。缴纳土地出让金后，房屋性质会转变为商品房。
2. 契税：根据房屋面积和购房者的购房情况而定。如果购房者是首次购房且房屋面积在90平方米及以下，契税税率为1%；面积在90平方米以上144平方米以下，税率为1.5%；面积在144平方米以上或购房者非首次购房，税率为3%。
3. 个人所得税：若房屋满五年且是卖方唯一住房，可免征；若不符合条件，一般按房屋成交价或评估价的1%征收。
4. 增值税及附加：房屋满两年可免征；不满两年，一般按房屋成交价或评估价的5.6%征收。
5. 其他费用：还可能包括交易手续费、登记费、测绘费等，这些费用相对较少，通常按固定标准收取。
需注意，各地政策可能存在差异，实际费用应以当地规定为准。
三、职工福利房怎样买卖过户
职工福利房的买卖过户，需注意以下情况及流程：
若职工已取得完全产权，即购买福利房时已按规定补足房价款等，此类房屋性质等同于普通商品房，买卖过户流程与商品房基本一致。买卖双方需签订房屋买卖合同，然后共同向不动产登记部门提出过户申请，提交身份证、房产证、买卖合同等相关材料，登记部门审核材料无误后，办理产权变更登记手续，缴纳相关税费，即可完成过户。
若职工未取得完全产权，如部分产权或有限产权，通常不能直接上市交易。因为这类福利房带有一定的政策福利性质，其产权可能受到单位或政策限制。在此情况下，职工需先按规定向单位或相关部门申请并补足差价，取得完全产权后，方可按照上述正常流程进行买卖过户。
总之，职工福利房买卖过户前，应先明确产权状况，再按相应规定和流程办理。
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