一、武汉离婚后多久能买房
在武汉离婚后买房的时间限制主要涉及到房产政策相关规定。
如果是通过协议离婚，没有房产分割纠纷的情况。从政策角度，并没有明确规定离婚后多久可以买房。但是，如果涉及到信贷政策，银行可能会对离婚后短期内购房有更严格的审查。银行会关注离婚的真实性，避免一些为了获取首套房购房资格或者更优惠房贷利率而假离婚的情况。如果银行认定离婚是为了规避购房政策，可能会拒绝贷款申请。
如果是通过法院判决离婚，并且对房产进行了明确的分割。同样，没有专门针对离婚后多久能买房的明确规定。不过，在实际操作中，也需要考虑到银行的信贷政策。如果购房资金涉及贷款，银行可能会调查离婚原因、财产分割合理性等情况。
总体而言，武汉并没有统一的离婚后多久能买房的规定，但在实际购房过程中要符合相关房产政策规定以及面临银行信贷政策的审查。
二、男方的房子离婚后归谁
男方的房子在离婚后的归属需要分多种情况来判定。
如果房子是男方婚前全款购买，并且房产证上只有男方一人名字，一般该房子属于男方的婚前个人财产，离婚时归男方所有。
若房子是男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，房子产权一般归男方，但婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。
如果房子是婚后男方用个人财产购买且登记在男方一人名下，只要能证明购房款是其个人财产（例如男方婚前有明确约定为个人财产的存款等），房子可视为男方个人财产，离婚时归男方；但如果不能证明是个人财产购买，一般视为夫妻共同财产，双方均等分割。
如果房子是婚后夫妻双方共同出资购买，不管登记在男方还是双方名下，都属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割。
三、婚前买房婚后共同还贷怎么分
婚前买房婚后共同还贷的房产分割情况如下：
（一）房产登记情况影响
1.若房产登记在一方名下，一般来说该房产归登记方所有。但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。计算共同还贷部分对应的增值时，通常会根据一些合理的计算公式，例如以共同还贷部分除以购房款（首付加贷款本金）的比例乘以房产增值额来确定。
2.若房产登记在双方名下，一般视为夫妻共同财产，在分割时会综合考虑双方对房产的贡献，包括首付、还贷等情况。
（二）协商解决
无论房产登记情况如何，夫妻双方可以自行协商房产的分割方式。如果双方能够达成一致意见，按照协商结果处理。
（三）法院判决情况
如果协商不成，向法院起诉后，法院会依据上述原则进行判决。一般会保障非产权登记方在共同还贷部分及增值部分的权益，以体现公平原则。
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