一、办房产证需要开发商提供什么手续
办理房产证时，开发商需提供多项手续：
一是房屋竣工验收备案表。这是楼盘通过相关部门验收，达到交付使用标准的重要凭证，证明房屋质量等方面符合规定。
二是房屋测绘报告。准确测量房屋面积，明确产权范围，是确定房产证上房屋面积的依据。
三是购房合同。作为买卖双方的约定，详细记载房屋基本信息、价格、交付条件等内容，是办理房产证的基础文件。
四是契税完税证明或减免税凭证。表明购房者已按规定缴纳契税或符合契税减免条件。
五是维修基金缴存凭证。维修基金用于房屋后期公共部位、共用设施设备的维修、更新和改造。
六是开发商的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明等资料。用于证明开发商的合法经营身份及相关授权。
只有开发商提供齐全上述手续，购房者才能顺利办理房产证，保障自身合法权益。
二、没有房产证的房子拍卖的了,可以购买吗现在
没有房产证的房子可以被拍卖，购买此类房子存在一定风险，需谨慎考虑。
一方面，购买存在风险。首先，产权方面，因无房产证，无法确定房屋所有权归属的完整性和合法性，后续可能出现产权纠纷，购买人权益难以保障。其次，无法办理过户登记，不能获得完整产权，也可能影响房屋再次交易、抵押等权益。再者，这类房子可能存在其他潜在问题，如未缴纳相关税费、建设手续不全等，购买人可能承担额外费用或面临整改等问题。
另一方面，若决定购买，应做好充分调查。了解房屋未能办理房产证的具体原因，如是否因开发商问题、土地性质问题等。核实房屋是否存在其他权利瑕疵，如是否存在抵押、查封等情况。还可咨询相关部门，确认能否补办房产证及所需手续和费用。在综合评估风险与成本后，再决定是否购买。
三、办房产证开发商需要提供什么资料
办理房产证时，开发商需提供以下资料：
一是初始登记材料。包含土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等，用以证明项目建设的合法性与合规性，确保项目经过相关部门审批，具备合法建设的基础。
二是竣工验收资料。像建设工程竣工验收备案表、房屋竣工验收报告等，这些文件表明房屋已通过质量验收，达到交付和使用标准。
三是测绘成果资料。即房屋测绘报告，准确记载房屋的面积、位置、户型等详细信息，是确定房屋产权面积的重要依据。
四是其他资料。例如商品房销售许可证，证明开发商有合法销售房屋的资格；还有房屋的户型图、分层分户平面图等，辅助明确房屋具体状况。这些资料对于购房者顺利办理房产证至关重要，开发商有义务完整、准确地提供，以保障购房者依法取得房屋产权证书。
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