一、贷款买房离婚后怎么分配
贷款买房离婚后的分配需根据不同情况处理：
一是婚前一方贷款买房并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是婚后夫妻双方共同贷款买房。不论房产登记在一方还是双方名下，该房产一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况判决。取得房产的一方需承担剩余贷款，并对另一方进行相应补偿，补偿数额通常会综合考虑房产价值、双方贡献等因素。
总之，贷款买房离婚后的分配要结合具体情形，遵循法律规定和公平原则进行处理。
二、离婚时怎样分割农村房屋
离婚时农村房屋的分割需根据不同情况处理：
一是婚前一方建造的房屋。对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前个人财产，只能判给婚前所属的一方所有。
二是婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的。这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因建房所欠的债务用了婚后共同财产返还，因此，得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。
三是双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时一般以均等分割为原则。
四是夫妻双方共同建造的房屋，属于夫妻共同财产，一般按照均等原则进行分割。
三、离婚后多长时间才能去买房
离婚后买房的时间限制，需根据不同情况具体分析：
一是若夫妻双方是通过协议离婚，且当地没有特殊的房产政策限制，一般离婚后随时都可以买房。但在一些限购政策严格的城市，为防止通过“假离婚”来获取购房资格，可能会规定离婚一定时间内，原家庭房产套数仍按离婚前计算。例如，有的城市规定离婚后3年内购房，其拥有住房套数按离婚前家庭总套数计算。
二是若夫妻双方是通过诉讼离婚，同样要看当地政策。若无特殊限制，判决书或调解书生效后，就可按个人情况考虑购房。但如果涉及到财产分割中房产归属等问题，需等相关房产产权变更完成后，再根据自身是否符合当地购房政策来确定购房时间。总之，具体能否购房及购房时间，要结合当地房地产调控政策等因素综合判断。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●婚后一方贷款买房离婚后怎么分配
●婚前贷款买房离婚后怎么分配
●贷款买房后离婚财产如何分割
●贷款买房离婚后怎么分割
●贷款买房子离婚怎么办
●贷款购房离婚后怎么办
●贷款买房离婚了房子给女方怎么处理
●婚前贷款买房离婚后怎么分配
●贷款买房离婚了房子给男方怎么处理
●贷款房离婚后如何分配
●离婚时怎样分割农村房屋财产
●离婚时农村房屋如何分割
●农村离婚咋样分房分地
●离婚的话农村的房子怎么算
●离婚农民房怎么分割
●离婚案件农村房屋的分割
●离婚农村土地房屋分割
●离婚案中 农村的房怎么分
●夫妻离婚农村房屋分割
●农村离婚住房怎么分
来源：临律-离婚后多长时间才能去买房，离婚后多久可以买房?