一、父母过世了房子怎么过户
父母过世后，房屋过户主要有以下几种方式：
一是通过遗嘱继承办理过户。若父母生前留有合法有效的遗嘱，指定了房屋继承人，继承人可携带遗嘱、本人身份证明、父母死亡证明、房屋产权证明等相关材料，到当地不动产登记部门申请办理房屋过户登记手续，经审核无误后，即可完成过户。
二是通过法定继承办理过户。在没有遗嘱的情况下，按照法定继承顺序，由父母的配偶、子女、父母等法定继承人共同继承。这种情况下，所有法定继承人需先到公证处办理继承公证，明确各自的继承份额。之后，继承人凭公证书、身份证明、死亡证明、房屋产权证明等材料，前往不动产登记部门办理过户手续。
需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，在办理过户前，建议先向当地不动产登记部门和公证机构详细咨询，确保准备好所有必要材料，顺利完成房屋过户。
二、员工福利房能过户给子女吗
员工福利房能否过户给子女，需根据具体情况判断：
一是看福利房的产权性质。如果员工已取得福利房的完全产权，即拥有房屋的所有权，那么在符合相关法律法规和政策规定，以及没有限制转让等特殊约定的情况下，一般可以将其过户给子女，可通过买卖、赠与等合法方式办理过户手续。
二是若员工未取得福利房的完全产权，例如只有部分产权或者处于有限产权状态，通常不能随意过户给子女。因为这种情况下，单位对房屋仍有一定的管理和处置权，过户行为可能需要经过单位的同意，若单位有明确规定不允许过户或者有其他限制条件，就不能进行过户操作。
总之，员工福利房能否过户给子女不能一概而论，关键在于房屋的产权状况以及单位的相关规定，建议向房屋产权管理部门或者单位进行详细咨询后，再行决定和办理相关手续。
三、单位集资福利房不能过户吗
单位集资福利房能否过户，需分情况来看：
一是产权归属明晰的情况。如果单位集资福利房已取得合法的房屋产权证书，且符合当地房地产管理部门规定的上市交易条件，一般是可以过户的。比如，单位集资建设的房屋，在建设过程中各项手续完备，建成后按照规定为职工办理了房产证，这种情况下，职工在满足相关规定（如居住年限要求等）后，就可以像普通商品房一样进行过户交易。
二是产权存在限制的情况。有些单位集资福利房的产权不完全归属于职工个人，可能存在部分产权仍归单位所有，或者受到单位与职工之间约定等条件的限制。例如，单位在集资建房时与职工约定，在一定期限内不得对外转让。这种情况下，在限制条件未解除前，是不能进行过户的。
总之，单位集资福利房能否过户，关键在于其产权是否明晰、是否满足相关交易条件。
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来源：头条-单位集资福利房不能过户吗，单位集资福利房的转让与买卖