一、宅基地房继承属于夫妻共有吗
宅基地房继承不一定属于夫妻共有。一般情况下，若宅基地房是在夫妻关系存续期间继承所得，且没有明确约定只归一方所有，那么该宅基地房属于夫妻共同财产。1. 若宅基地房是在婚前继承的，根据法律规定，这属于一方的个人财产，不属于夫妻共同财产。2. 但如果在婚后继承宅基地房时，遗嘱或其他继承相关文件中明确表明该房屋只归夫妻一方所有，那么此宅基地房就仅为一方的个人财产，不属夫妻共有。3. 若没有明确的约定，通常应认定为夫妻共同财产，双方享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。
二、分户分宅基地宅基地算谁的?
分户分宅基地后，宅基地通常仍归集体所有。农户对宅基地仅享有使用权。
在分户后，经相关部门批准取得新的宅基地，该宅基地的使用权归分得该宅基地的农户。原宅基地的使用权一般仍归原农户，除非在符合规定的情况下进行了相应的变更登记等手续。
需要注意的是，宅基地的使用和管理有严格的规定和程序，要依据当地的土地管理法规和政策来具体确定。比如在一些地方，若农户长期闲置或违反规定使用宅基地，集体可能有权收回宅基地的使用权等。总之，要以合法合规的方式处理宅基地相关事宜。
三、老家的宅基地怎么办产权证啊
办理老家宅基地的产权证，通常需按以下步骤进行。首先，需向当地的土地管理部门提出申请，提交相关的材料，如身份证、户口本、宅基地的审批文件等。土地管理部门会对申请材料进行审核，核实宅基地的合法性等情况。其次，进行实地勘察，确认宅基地的位置、面积等信息是否与申请材料一致。之后，若审核通过，土地管理部门会按照规定的程序进行登记造册，并颁发宅基地产权证。在办理过程中，要确保提交的材料真实有效，且符合当地的相关规定和要求，以免影响产权证的办理进度和结果。
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