一、借名买房能否排除强制执行案件
借名买房能否排除强制执行，需根据具体情况判断：
其一，若借名买房的事实真实存在，且借名人能够充分证明其在购房过程中实际出资，如提供完整的出资凭证，包括转账记录、收款收据等，同时借名人对借名买房有合理的解释和正当理由，例如因自身购房资格受限等客观原因而借名，那么在这种情况下，借名人有可能排除强制执行。
其二，若借名买房存在恶意串通、逃避债务等违法违规情形，比如借名人明知出名人存在债务风险仍借名买房，或者双方通过借名买房的方式转移财产以逃避法院的执行，那么借名人一般不能排除强制执行。
其三，还需考虑房屋的产权登记情况。虽然借名人实际出资，但房屋登记在出名人名下，从物权公示公信原则看，一般对外公示的登记具有公信力。若借名人要排除强制执行，需提供足够证据推翻这种公示效力，否则较难排除。
二、买房子需要什么手续
购买房子通常需要以下手续：
1. 购房资格审核。购房者需向相关部门提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明等材料，以确定是否具备购房资格。不同地区的购房政策有所差异，资格审核标准也不尽相同。
2. 签订认购协议。购房者确定购买意向后，与开发商或卖方签订认购协议，约定购房价格、付款方式、交房时间等主要条款，并支付定金。
3. 签订购房合同。在规定时间内，双方正式签订购房合同，明确双方的权利和义务，包括房屋的具体情况、价格、付款方式、交房标准、违约责任等。
4. 办理贷款手续（如需贷款）。购房者向银行提交贷款申请及相关材料，银行审核通过后，签订贷款合同并办理抵押登记等手续。
5. 缴纳税费。购房者需按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
6. 办理产权登记。开发商完成房屋初始登记后，购房者可凭购房合同、发票、完税证明等材料，到不动产登记部门办理产权登记手续，领取不动产权证书。
三、买房子认购书是什么样子的
房屋认购书通常包含以下几方面内容：
基本信息：会明确认购方（购房者）与出售方（开发商或售房者）的身份信息，包括双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等。
房屋信息：具体描述认购房屋的基本情况，如房屋的位置、房号、建筑面积、户型结构等，确保认购的房屋具体明确。
认购价格及付款方式：写明房屋的单价、总价，以及购房者选择的付款方式，例如一次性付款、分期付款、银行按揭贷款等，付款的具体时间节点也会有相应约定。
认购定金：会注明购房者交付定金的金额、交付时间，以及定金的处理规则，若购房者违约，定金一般不予退还；若出售方违约，需双倍返还定金。
签订正式合同的时间：约定双方在一定期限内签订正式的商品房买卖合同，明确具体的签约日期或期限范围。
此外，认购书还可能包含一些其他条款，如争议解决方式等，一般一式两份，双方各执一份，具有一定的法律效力。
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来源：中国法院网-买房子认购书是什么样子的，买房的认购书有法律效力吗